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房产证加子女名字利弊

房产证加子女名字利弊
06-30
房产证加子女名字流程
房产证上面加子女的名字也是可以的,不过加名字的时候也有相应流程,根据流程来操作会更加快一些。首先需要准备好房产证,而且需要准备房主的身份证,如果上面写了夫妻两个人的名字,那么夫妻双方都要到现场,还要带上结婚证,并且要将子女的身份证一并带过去,当然子女也要到现场的,然后工作人员会直接操作,不过在加名字的时候需要交纳相关费用,交纳好之后这个房产证就可以重新领取。
房产证加子女名字流程
我建议你通过赠与的方式来进行,首先你要跟子女签订一份赠与合同,明确赠与对象,双方也要在合同的最后一页签字或者盖章,这份合同就能够生效了。其次房主需要带着房产证、赠与合同,去房管局缴纳契税,同时也要领取契证,接下来就要去当地的公证部门进行公证,公证费用应该是在2万元左右。最后等到公证结果出来了以后,就可以去房管局办理过户了,过户成功以后,子女就会成为房子的产权人。
房产证加子女名字费用
要看大家是选择哪种方式在房产证上添加子女名字的,如果是以赠予的这种方式,那么需要准备的费用还是蛮多的。比如说要准备80元的登记费,另外还要准备交易的手续费,手续费的收费标准是按照每平米6元进行计算的,除此之外还要交纳税费,税费会根据房屋的评估价格计算,要是说房子的评估价格不超过100万元,那么税费的交纳金额大概是在200元左右。
房产证加子女名字费用
建议咨询房管局。。.
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