如果想要顺顺利利的拿到房子的钥匙，那么在交房的时候，大家一共要缴纳以下的一些费用，第1个费用就是购房的税费，税费的比例跟大家选择的房屋建筑面积有很大的关系，比方说你选择的房屋面积在140平米以内，那么缴纳的费用比例最多不会超过3%。
第2个是住房维修基金，这个费用是大家必须要交纳的，因为这笔费用要用作后期小区的设施维护费用的，收费标准大概是在2%左右。
第3个费用就是装修保证金，因为大家拿到房子之后肯定会装修房子，这个时候物业就要求大家缴纳这笔费用，等大家装修好之后费用还会退还给大家，费用的标准大概是在1000元到5000元左右。
购房者在交房的时候必须要缴纳3个费用，才可以真正的拿到房子的钥匙。
第1个费用就是房子的契税，房子的契税在领取房产证之前就需要缴纳，这个费用是由国家收取的，每一个购房者都必须要缴纳。
第2个费用就是物业管理费，现在每个小区基本上都有物业公司管理，不管购房者是否要在这个房子里面居住，都需要将这笔费用缴纳。
第3个就是装修保证金，这个费用也是缴纳给物业公司的，为了保证在装修的过程当中，业主不会强拆承重墙。
这个是不固定的，如果你是购买新楼盘的房子，一般情况只有两种费用，一种就是契税，另外一种就是公共维修基金。
按照国家的规定，我们的契税税率是按照1~3%来缴纳的，如果你购买这个房子是属于首套房，而且房子的面积是在90平方以内，那么契税是按照1%来缴纳的。
如果你购买这个房子是在144平方米以上，那么契税的税率是按照3%来缴纳的。
还有一个就是公共维修基金，公共维修基金是按照每平方米26元来收取的。
在你购买新房的时候，需要缴纳以下三种费用：
第一，契税。契税有三种收费标准，在1%~3%之间，在购买首套房的时候，只要房子的面积小于90平米，那么就只需要缴纳1%的契税。价值50万元的房子，就需要缴纳5000元。
第二，登记费。一般就只有80元。
第三，住房维修基金。这笔费用也不固定，它的收取比例在2%~3%之间，100万元的房子，需要缴纳的金额就在10,000元至15,000元之间。
房子交房时要交的钱还是很多的，首先我们需要交纳我们的尾款。一般如果你用了贷款之后，那么首付大概会需要支付30%左右，而剩余的部分就是房子的尾款。房子的尾款是要在你办完贷款之后才可以交纳的，如果是90万的房子，那么你在交房时大概还需要交纳63万左右。
另外我们还需要支付物业费，而物业费也是根据每个小区来定的，并不是个固定的金额，还有一些税费之类的。
要想顺利的拿到房子，在交房的时候也是需要你交钱的。
主要是包括契税，这个税的比例是在1%~3%之间，房子的平方数越多，到时候要交的费用会越高。
第2个就是相关的登记费，普通住宅是80块钱，商业住宅是550块钱。
印花税是房子价格的0.05%，还有10块钱的工本费，物业费。
如果是买的新建的房子，那么还需要另外交一笔维修基金，大概是房款的2%~3%。
