二手房的过户费用是不固定的，要是你作为卖方，就需要缴纳税费以及工本费。税费是由房管局的工作人员帮忙计算出来的，跟房子的面积是有关系的，你购买的房子面积越大，需要缴纳的税费也就越多。
工本费在100元左右，这个是比较便宜的，因为房管局需要帮你重新制作一张房产证。一般情况下，100万元的房子，它的过户费用应该是在5万元左右。
如果单纯的计算过户的工本费用其实只有200块钱左右，但由于过户还会涉及到契税，印花税，个税，营业税等等，所以这些费用都要通过计算之后才能确定。
一般在给二手房过户之前，首先要看一下这个二手房的交易价格是多少，然后根据交易的价格计算，房产契税一般是按照总房价的1%计算。个税、印花税、营业税的费用总共应该是在总房价6.8%左右。另外工作人员的评估费用，但这个费用不算太多，可能也就是1000多块钱。
二手车跟二手房的过户费用都是不一样的，房子需要缴纳的费用会更多一点。
我们的房子在办理过户的时候，相关的费用是根据房子的情况来制定的，首先会查看我们的房龄，如果房龄达到5年，那么需要缴纳的费用大概是房子总额的5%~6%左右，这个费用是由买卖双方共同来承担的。
如果没有达到两年，那么需要缴纳的费用就会更高一点，所以我们最好拿着房子的证件到房管局找工作人员帮我们计算一下。
二手房过户的费用需要根据房屋的面积和买方套数计算的。所以我可以给你他们相关税率的标准。
比如契税的税率一般为1%~3%不等，但是契税是不管是买新房还是二手房都要交的，契税一般由买方来交。
第2个就是个人所得税，个人所得税一般税率按照1%，个人所得税的是由买方交的。
第3个就是增值税，增值税的税率是5.5%，这个是由卖方交。
二手房在过户的时候肯定是要交纳过户费的，如果房子所有费用都需要交纳，那过户费较大的就多了，正常100万元的二手房在过户的时候需要缴纳3万元左右的税费。
现在很多二手房购买时间都会超过五年，有些甚至是满五唯一的，所以一些税费是可以免交的，比如契税、个人所得税免交的情况下，二手房过户需要交纳的费用估计只有15000元左右啦。
二手房过户需要支付的费用是不固定的，因为房产税费都是根据房屋的面积、房龄、总价来计算的，大家找办理二手房过户的时候，房地产交易中心都会有专业的工作人员帮其计算准确的费用。
现在办理过户需要支付的税费还是比较高的，需要支付的费用有：工本费、契税、土地增值税、营业税等等，工本费的价格都是一样的，费用大概在200多元。
