新房入住前需要交那些费用

1，契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

物业费公共维修基金

百度知道！

那费用如下:1.房屋契税、2.房屋维修基金、3、物业费

就比别人多一项补交土地出让金(分地段金额有差异),其他的和商品房买卖差不多。