看好房子，价格没定，房子交易流程

有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。

有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。

1、购房者要与卖方详谈,要对房屋的整体情况很了解。比如说:五证二书、房屋产权人的有效证件、房子户型与现状、费用以及交房时间等。主要是看在开发商那里买房还是个人交易买房,但不管怎样,能否办理房屋产权证是很重要的一个点。2、了解房屋基本情况之后,觉得可以购买,购房者就可以看情况交纳定金,当然,有时候这一步也可以省略。然后,买卖双方就可以签订房屋买卖合同了,合同中对房屋的情况描述尽可能细致,不要口头约...

不合规的，不受法律保护，一般没有特定流程，看双方协议吧！

如果按揭的话先通过银行评估审批等程序银行批下来之后到房管局存首付款接下来等银行放款款放下来下来之后就可以过户啦，