房产证上加名字一般有三个情况,第一有房无贷,这种情况一下收80元的工本费,25块钱的地籍图费,还有5块钱贴花费。第二有房有贷款,这种情况收80元的工本费,25块钱的地籍图费,5块钱的贴花费。
除此之外如果是纯公积金贷款,那么需要交100块钱,如果是公积金加商业贷款这种模式,那么需要交200块钱。第三如果没有结婚要在房产证上加名字,那么就属于买卖关系,这种情况就按每平方2.5的交易费收取,不满五年按5.5%营业税,还有1%的个税,满五年营业税不用交。
房产证加名字需要支付相应的工本费,我本人长期定居在南通,南通加名字的工本费大概在80元左右。了解到房产证加名字都是在当地的房地产交易中心办理的,首先需要双方本人到场才能办理手续。
并且需要准备的材料也是比较多的,需要准备的材料有房产证,身份证,户口本等等,办理房产证加名字的流程也是比较容易的,正常一个月左右就能拿到新的房产证。
房产证上加名字是不需要太多的费用的,只要给定的工本费就好了,大概在20块钱左右。
当然如果是房产证改名字就相当于过户的,过户是要给相关的税费的,但是增加名字和删减名字是不要给税费的,这一点大家要了解一下。
但是我们在房产证上添加名字的时候,一定要出具相关的资料,比如说你们的关系证明,以及结婚证等等。
如果你已经结婚了,而且你想把房产证上加上妻子的名字,那么当然可以了,你只要到当地房管局去办理就行了,但是在加名字的时候,一定要给一部分手续费的,房产证加名字的费用给多少,这个每个城市的收费是不一样的。
比如在南京,房产证上面加一个人的名字,需要缴纳50~60元的手续费,除了手续费以外,不收取其他的费用,所以说你应该到当地房管局去咨询一下。
房产证添名我们是只需要缴纳一笔工本费就可以了,而至于这个工本费的具体费用每个城市的规定都是不一样的,在我们这个城市办理房产证签名,需要花费的资金是在50元到80元这个范围之内。
在你们那边办理房产证加名字的费用可以提前到房管局咨询一下,总体来说这个加名字的费用肯定是不会超过一百元的,不像办理房产过户的时候需要缴纳其他的税费。
现在在房产证上面加名字,办理起来也是比较容易的,不过现在在房产证上面加名字还是需要支付一些费用的,这个要看这个房子的具体情况,房子的情况不同,那需要交的费用也是不一样的。
比如说这个房子是没有房贷的,那在加名字的时候就需要支付80元的工本费,25元的地图费,5元的贴花费,但如果这个房子是有房贷的,那需要交的费用会稍微多一些,除了这些工本费和地图费用之外,另外还需要缴纳100元的贷款费用。