大家都知道,在买房子的时候,其实所到手的面积也没有那么多,而在装修的时候,同样也是如此,如果你的房子是100平,真正装修的房间只有80平,但是在计算装修费用的时候,这100平都是计算在内的,所以很多人都会觉得比较冤枉,因为多出了这个20平,又不要装修,却为此付出了装修费用。不过现在国情就是如此,别人也是这样算的,所以即使不能够理解,但是也没办法,希望以后能改进吧。
在房屋装修的过程当中如果遇到算公摊面积的情况,我个人认为是属于不合理的情况,但是国家现在对于这方面也是没有明确规定的,也就是说如果他们加上了公摊面积你也是没有办法的。
我们在选择装修公司之前一定要提前了解一下这方面的问题,一般情况下装修公司都是会按照房屋的实际面积去进行计算的,如果加上公摊面积之后,所需要花费的资金就会更多了。
现在开发商建造的房子。都是存在公摊面积的,而且你购买的房子并不只是房子实际的面积,还有一部分公摊面积,如果这个房子的公摊面积越多,那么你的得房率也就越少,购买这种类型的房子不算太划算,而且装修房子的时候也是需要加上公摊面积的。
虽然很多人也不能够理解,但是现在的国情就是这样,所有的小区都是这么算的,那你也不可能不购买房子吧,所以希望以后还是能够改进。
国内出售的很多房子都是毛坯房,购买房子后都需要找当地的装修公司上门装修。现在很多装修公司在装修房子的时候都会加上公摊面积,我个人认为加上公摊面积是非常不合理的,因为公摊面积属于公共面积,装修的时候只要算上实际面积就行了。
如果装修公司加上了公摊面积,装修费用肯定会高出很多。但是国家没有明确规定,装修公司不可以加上公摊面积,所以在装修房子的时候很多钱都是白给的。
装修加上公摊面积,这是一个普遍的现象,我们也没有办法去改变,毕竟国家在这一方面也没有明确的规定。他们已经变成一个行业的标杆了,不管是谁,装修房子的时候都是需要加上公摊面积的。
但是对于房主来说肯定是不太公平的,我们白白花费了一部分钱,公摊面积又没有要求装修公司帮忙进行装修,我们等于是把这部分钱免费赠送给他们的。
其实我觉得这个并不是太合理的,因为公摊的部分其实并没有耗费什么工程。
这个时候如果你选择了这个公司,把这部分的面积算进去了,那么他到时候再跟你结算资金的时候也会算的多一点,那么这个时候其实你就额外的多出了一笔钱。
其实现在在选择公司的时候还是要多对比几下的,不是所有的公司都把这个面积算进去的,所以说就需要你对公司进行一个细致的筛选。