装修为什么加公摊面积

按照大多数装修公司给出的方案来看，装修的范围当中应该是不加公摊面积的，如果对方给你加了公摊面积，那说明你家公共区域真的也有部分面积是要装修的。一般在做装修的时候，可能出现的面积有两个，一个是使用面积，一个是建筑面积，使用面积为室内装修，而建筑面积大多是联通墙体一起装修，所以这种概率会比较大一些，但正常的情况下是不会加上公摊面积的。除非你家在门外的部分面积上也有做装修施工。

大家都知道，在买房子的时候，其实所到手的面积也没有那么多，而在装修的时候，同样也是如此，如果你的房子是100平，真正装修的房间只有80平，但是在计算装修费用的时候，这100平都是计算在内的，所以很多人都会觉得比较冤枉，因为多出了这个20平，又不要装修，却为此付出了装修费用。不过现在国情就是如此，别人也是这样算的，所以即使不能够理解，但是也没办法，希望以后能改进吧。

建筑面积(写在产权证上)

所有价格都是通过住建委备案审批的价格，如果有异议可以咨询相关部门

1、公摊面积不是看平层还是复式，主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。

客厅为什么要装吊顶?来看看吊顶的作用就知道了。 ①.功能实用 吊顶最最重要的存在，就是在天花上安装中央空调、新风系统或暗藏筒灯的时候，可以把这些设备隐藏到天花上面，不让杂乱的线路设备露出来，保持空间的简洁性。而不吊顶的话，这些设备不光影响美观，还会积灰难打理。 ②.设计美观 客厅的面积较大，通过吊顶可以让客厅设计效果更加美观大气;吊顶的时候，可以加入筒灯、射灯或暗藏灯带的设计，实现更加美观有层次的照明效果;同时通过吊顶造型的叠级设计，也能让空间显得更加有层次感。 ③.横梁遮挡 有些户型的客厅中，天花上可能会有横梁的存在，遇到这样的情况，为了避免横梁的影响，也是需要通过吊顶设计来装饰遮挡。

报价的面积一般是建筑面积不含电梯步梯等公摊面积。全包是指包含人工费用、辅料费用及主材费用

相关规定

你好！后现代咖啡馆装修如下：后现代咖啡厅装修设计要与其总体装修设计风格相互搭配。通过虚实手法在空间布置上,似隔非隔,隔中有透,虚实穿插。例如利用布幔、漏空墙体、珠帘、屏风、木栅栏等缓冲通道与视线;又如,利用通道的回绕曲折相通,产生曲径通幽的感觉,起到扩大空间的作用。适当的分隔还可满足客人保护隐私的心理。基本规划后,进行空间的进一步规划(平面图,立面图,剖面图,天花图,节点和大样图,灯光照明及家具陈设)。设计师到现场非常必要,现场设计应解决现场条件和施工中图纸设计不符所产生的问题。还有一个被很多设计师忽略的一点,那就是把风水学运用到现代咖啡厅的风水布局中,在发财利市、广招客源上也具有广泛的应用性。按照风水学原理来说,装修设计光洁舒适就是生气,反之,就是死气。所有茶楼咖啡厅均需要一个舒适的经营环境,才能赢得顾客,也才可以赢得良好的经济效益。风水的“纳气”与“气的流动”在某种程度上可以理解为通风透气。咖啡厅的通风透气有益于货品的保管。所以使茶楼、咖啡厅通风透气也是茶楼、咖啡厅装饰时要考虑的重要因素之一。对茶楼、咖啡厅进行必要的装饰,有助于营造温馨的感觉,使生意更兴隆。咖啡厅的装饰只有被顾客喜欢才是成功的装饰。咖啡厅的选址很重要,一定不要选得太偏僻了,一般也不要在繁华闹市区(也有例外)。咖啡厅的音乐也是很重要的!一定不要放流行歌曲,不要放摇滚乐,不要放比较激烈的音乐。应当放一些轻柔的,抒情的,歌曲!(能有一个懂点音乐的人,以免把气氛搞砸了)。咖啡厅*重要的就是一个气氛!浪漫,一般都是人们想到咖啡厅以后的影象,所以你可以在这方面下工夫!一个小型的咖啡厅只要你用心去做的话,一般是不会太差的!按你自己的理解去大胆的尝试。一定会有一个与众不同的咖啡厅的!如果做的没有特点的话,是不会吸引很多人的!

装修吊顶的作用如下：　　一、防止水气浸润和油烟散乱，好做清洁。如卫生间和厨房的吊顶。　　二、造型以变化空间，实现艺术创作。如客厅餐厅卧室。　　三、隐藏灯光，使灯具的反射光来表现柔和自然。模仿了自然光。　　四、隐藏管线。　　五、在屋顶不成水平时，通过吊顶来调整达到水平状。　　因为有这些作用，装修时需要吊顶或部分吊顶。　　希望我的回答能够对你有所帮助。