房子过户需要多少钱过户费

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房子过户需要多少钱过户费
6个回答 07-13 浏览 2859
推荐标签: 房子过户费用房子过户费
海未及心深
海未及心深
07-13 08:18
这个就得看看你这个房子总价值是多少,看看你这个房子面积是多少,还要看看你这个房子是不是唯一的住房。
一般来讲,如果是自己唯一的房子,并且以前在这个房子里面一直居住,那么这个过户的时候产生的费用会相对比较少,因为个税和营业税是可以减免的。另外总价值乘以1%是需要咱们去缴纳的契税,而印花税又要除去总价值的1%,基本上就是这些。
留守
留守
07-13 08:26

具体房子的过户费分很多项目,但是这些费用都有所不同,而且都是根据你卖房的总价来进行核算的。购买新房首先你要付首付,契税,印花税,营业税,工本费,专项维修基金,物业费等等。

如果购买二手房那么需要首付,首套房就是总成交额的30%,契税一般是总房价的1%,如果房子是不满五年还要交营业税,印花税和工本费不是太多,还有如果找中介买房,中介费也少不了,一般也是1%到3%左右的费用,一般大头就是这些费用,当然还有其他一些乱七八糟的小费用也有。

少年薄唇亦绝情
少年薄唇亦绝情
07-13 08:35
房子办理过户的时候,需要的费用都是不一定的。
比如100平米左右的房子办理过户跟90平米左右的房子办理过户收取的费用都是不一样的。
我们前期需要准备5万元到10万元左右的资金,这样才能够保证办理过户的流程能够顺利完成。
其实国家对于税费方面都是有一定标准的,我们只要参照国家相关规定,就能够计算出具体的费用了。
我们在办理过户之前就需要准备好,这样才会以提前完成过户手续。
都是牛奶装什么特仑苏
都是牛奶装什么特仑苏
07-13 08:43
在房管局办理房子过户,也就是说把房子变成另外一个人,在这个过程之中需要缴纳一定的费用。
如果现在买的是房子价格是30万,这个房子还没有满五年,面积是80平,这时候他要把这个房子过户给另外一个人。就需要缴纳契税,按照1%来收取,还有手续费,这个是按照平方米来收。
还有产权登记费,这个其实蛮便宜的。另外还有房屋评估费,大概是按照0.5%,
与你淡似水
与你淡似水
07-13 08:51
房子在办理过户的时候,肯定是需要准备一定的过户费用的,而且现在过户费用可以说是越来越贵了,因为房子的价格越来越高了,在办理过户的时候,一般情况下需要缴纳的税费是契税、增值税、个人所得税等等。如果你购买的是一套100万的房子,需要支付的过户费用大概是在2000元。而且现在在办理过户的时候,工作人员也是会帮你计算出具体的过户费用的。
说爱烫嘴
说爱烫嘴
07-13 09:00
房子办理过户需要准备的资金也是没有固定的金额,你想要去办理过户,一定是要去准备好充足的资金,要是没有问题就可以去房管局办理的。
不同的面积这个加盟的费用也是不一样的,所以你一定是要去找工作人员了解清楚的,一般是要准备好1%的契税,还要准备好过户的工本费,准备齐全就可以去办理,办理成功这个房子就是属于你的。
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费用金额肯定是不固定的,这个是要根据房子的具体情况来决定的。要是购买的房子面积比较大,那么需要缴纳的税费自然是比较多的。契税在1%~3%之间,如果这是你购买的第一套房子,那么契税就只有1.5%,价值100万元的房子,需要缴纳的契税金额是15,000元。另外还需要支付工本费,工本费是比较便宜的,也就在200元左右。一般情况下,100万元的房子在办理过户的时候,需要缴纳的税费大概在2万元左右。
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