我想出售自己的房子，后天交工，但我办的按揭。要怎么出售？还有假如房卖50万，我要承担多少税收费用？谢

可以一次性还清贷款

哦不还意思没看清楚题目你是卖方!5.35%的营业税(上海每个区不一样)2%的个人所得税

本来在房子出售之前所产生的费用,要由您来承担,就是大修基金和契税,如果你通过中介卖房子的话,可以不用那么麻烦,找一家信得过的中介,认准一个人,然后把您想卖的价格告诉他,然后说您是净拿,费用都不用承担。但是不要卖太贵,因为买方到时要承担的费用很多,不光要承担您的费用,还得再交一次契税,更名费或者过户费等。

动迁房满三年出售业主只要缴纳合同价1%的个税

说清楚点啊