普通住宅房产证不过5年营业税成交价格5.5%1%的个人所得税印花税——0.1%契税3%(第一次购买1.5%)已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。印花税——0.1%契税3%(第一次购买1.5%)个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免.交易手续费6元/平方工本费80元测
普通住宅房产证不过5年营业税成交价格5.5%1%的个人所得税印花税——0.1%契税3%(第一次购买1.5%)已经满5年的普通住宅,缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。印花税——0.1%契税3%(第一次购买1.5%)个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免.交易手续费6元/平方工本费80元测绘费1.36/平方(这个是济南的政策)非普通住宅契税——3%
过户到母、子的手续是一样的。带房产证身份证和户口簿(或死亡证明)到公证处作继承公证,凭公证书和上述证件到房产交易中心办理产权过户手续,缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年免),缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。对以后的任何处置都没有影响。
