北京买卖二手房需要哪些费用

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北京买卖二手房需要哪些费用
1个回答 10-22 浏览 2477
推荐标签: 需要哪些费用北京装修需要哪些费用
不要你的怜悯
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10-22 05:57
你好!供参考:附件:北京市二手房税费新标准.doc
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相关问题
在买卖二手房的交易过程当中,卖方需要承担的费用会略微多一点,但是买房也是需要承担一些费用的,不过在购买房子时买房可以跟卖方沟通一下,看所有的费用能不能够由卖方一方来承担。在办理新房产证时,涉及到的一些过户费用,有契税,个人所得税,增值税,转让金,印花税等等,虽然说税费的种类比较多,但是并不是每一个人在办理过户的时候都需要缴纳以上税费的,如果房龄的时间比较长,可以免交个人所得税。
二手房交易流程相较于新房来说要复杂的多,二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件,那么,二手房过户交易有哪些流程呢?1、买方咨询交易双方要建立联系,购房者了解房子的产权等情况,需要查看售房者的合法证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同当购房者查看过售房者的证件,并且合法时,购房者便可以交纳购房定金,请关注,交定金不是商品房买卖的必经程序。之后交易双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
契税,交易手续费,查档。转移登记 等...
具体看房产证够不够5年,业主是否唯一住宅,客户是否首次购房还是二次购房来定的
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