十、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的
1、土地出让金。按所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的一个百分比（各地不一样），由买方缴纳；2、契税。按交易额的2%征收，由买方缴纳；3、印花税。由买方按交易额的0.5‰缴纳；4、房屋转让手续费。按交易额的0.3%缴纳，交易双方各承提5%。
经济适用房原值具体为：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。经济适用房转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。经济适用房合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用（经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15%，案例中假设合理费用为原值的15％）。
经济适用房原值具体为：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。经济适用房转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。经济适用房合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用（经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15%，案例中假设合理费用为原值的15％）。
可以,只要有产权证都可以进行买卖。同时要交住房维修基金,5%契税,指五年之内的房产。(不同的地方可能不同契税率)
