父亲有一套房产，赠于过户给其儿子，户口在同一个户口本上，如果办理赠于过户，流程是怎样的？_其他

父亲有一套房产，赠于过户给其儿子，户口在同一个户口本上，如果办理赠于过户，流程是怎样的？

1个回答 10-22 浏览 1607

你在我安

10-22 08:13

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3.办理公证。4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。5.赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准

如果要办理赠于过户的话,得先去公证办理赠于公证后续后方可去房管局直接办理过户手续不过,现在赠于过户与二手房交易过户手续的过户费用都差不多,如果走赠于过户的话,如果您儿子以后将此房出售的话,过户时缴的过户费用较高.建议您直接办理二手房交易过户.

广州房产赠于的办理流程?

第一步:房改房首先要去调档拿缴款明细表,就是单位去房管局登记之类的记录,受理后3个工作日给资料,费用80块钱。第二步:到公证处出公证书,赠与现在只允许做父母子女孙子,3代以内的直系亲属,兄弟姐妹叔伯姨妈姑姐婆媳这类的算旁系,都不能免在限购条件之外,而且公证处也说不做这种关系的公证。我们找的是南方公证处,他们的收费是按房价的2%,一般是40-80元每平米的幅度,感觉这个价钱评得很随意,我们电话简单说

房屋赠于过户手续及费用

你好!如你想把房子过户到你儿子名下,我认为,不要做赠与,还是做一次买卖为好。因为如是赠与,花费较多(房价千分之二的评估费和房价2%的公证费),且万一以后要出售,还会涉及到很多税收。如是买卖,只要交房价1%~3%的契税等相关费用就行了(契税具体是多少要视房屋面积和总价而定)。总之,不要选择赠与就好了。希望能帮到你。

亲姑姑赠于房产给侄女过户费用为多少

赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

房屋过户费用是买卖合适还是赠于合适

过户要便宜些哈