房产证费用怎么收费

我们都知道在买了房子之后就要去办理房产证，那么在办理房产证的时候还需要缴纳一定的费用。其中的费用就包含契税，而契税的话是由面积的大小来决定的，如果你购买的面积是在90平以下，那么是需要付房款的1%，如果是在90到144平，那么需要房款的1.5%，如果在140平以上的话是要付房款的3%。另外有房屋登记费一套，住宅的话是80元，还有房屋维修基金，还有个人所得税，大约是房款的1%。

现在想要办理房产证的话，都是需要到当地的房管局缴纳相关的税费才行的。而且需要缴纳的税费主要和房子的面积以及价格是有密切关系的，如果房子的面积越大的话，那么需要缴纳的税费也就越多。目前需要缴纳的税费主要包括契税，增值税，个人所得税，营业税印花税等等。如果你购买的房子面积是在90平米以下，那么需要支付的契税就是房价的1%，如果在90平米到144平米，需要支付的契税就是房价的1.5%。

现在去办理房产证的时候，确实是需要交纳一些费用的，而且必须要在办理的当天进行缴纳。如果说你目前所购买的房子是属于家庭首套房子，而且面积小于90平米的话，那么要缴纳1%的契税，如果说房子面积大于90平米的话，要交纳1.5%的契税，另外还需要交纳住宅登记费用和交易费用，如果是购买第2套房子的话，还需要交纳营业税，附加税和个人所得税。

办理房产证的时候，我们需要交纳一部分费用，其中一部分费用就是房产证的工本费，另一部分费用就是税费了。但是不同的城市它的收费标准都是不一样的，根据我的了解工本费的话大概是100到200元之间。税费的话就要根据房子的面积来折，房子的面积越大所缴纳的税费就会越多，一般来讲税费是收取房子价格的5%左右。在费用这个方面，最好还是到当地的房管局去咨询一下。

买卖二手房肯定都是需要进行过户的，那么过户的时候就会涉及到缴纳税费的问题。不管是买方还是卖方，都是需要缴纳税费的，只不过双方承担的税费种类是不一样的。你只要记住一点，购买的房子面积越大，需要支付的税费也就越多，契税一般是在1%~3%之间。在你办理房产证的时候，工作人员都是会把相关的税费给你计算出来的，到时候你自己直接交钱就可以了。