解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。
我们都知道在买了房子之后就要去办理房产证，那么在办理房产证的时候还需要缴纳一定的费用。其中的费用就包含契税，而契税的话是由面积的大小来决定的，如果你购买的面积是在90平以下，那么是需要付房款的1%，如果是在90到144平，那么需要房款的1.5%，如果在140平以上的话是要付房款的3%。另外有房屋登记费一套，住宅的话是80元，还有房屋维修基金，还有个人所得税，大约是房款的1%。
我们再去办理房产证的时候都是要缴纳一定的费用，一般情况下是有一个200元的权属登记费以及证费。还有交易费的话，它是按照三块钱一个平方来算的，也就是说你的房子面积越大，那你得缴纳的交易费也就越高。小印花税的话，它是在你房款的0.05%来收取的，还有营业税，个人所得税等等这些税费，你只要按着比例去缴纳就可以了，具体的工作人员也会告诉你的。
一般我们在办理房产证的时候需要支付登记费用，登记费用大概是80元左右，假如说这个房子是分住宅的话，那么登记费每套大概是550元，另外我们还需要支付20元的工本费。但是我们在办理房产证之前还要去缴纳税费，不管是新房还是二手房，都是要支付很多的税费，假如说是新房的话，是需要支付3%左右的契税。二手房除了契税以外还要支付个人所得税，营业税和增值税。
办新证,需要工本费,缴纳相关税费。具体数额,可具体咨询房管局,税务局
100平米办房产证要多少钱2023年办房产证收费标准？
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。安置房办理房产证的费用安置房办房产证费用一手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。安置房办房产证费用二登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房办房产证费用三房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。安置房办房产证费用四证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。安置房办房产证费用五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。安置房办房产证费用六契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。安置房办房产证费用主要就是由上述几个方面构成，需要提醒您关注的是，现在各地安置房办房产证费用有所不同。市民若需了解当地安置房办房产证费用，可登录当地房管局官网进行查看。
您好,根据您的描述,您的住宅属于居民住宅,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
本合同未签订，现在你们签订预合同是否约定相应的解除条款。解除后的违约条款是如何约定的是此次事情的关键点。
家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。
