要是是一手的房子的话，说明你这个房子是直接跟开发商签订的合同，然后也是要等到你们双方签了合约之后，双方需要到当地的房管局办理网签，这个手续办理好了之后，你就可以向房管部门提出申请办理房产证，申请的时候需要你把你的身份证、合同还有原来的房产证交上去，之后的话是要等到你把这个交易的相关税款缴掉了之后，再凭你本人的身份证去领取。
一手房办理房产证的流程还是非常简单的，现在在买房之后是一定要及时办理房产证的。在办理房产证之前需要先准备一些材料，包括身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，然后去房管局那边办理，在办理的时候需要先填写申请表格，然后需要去交纳一定的税费，交纳完税费之后提交相关的材料，后期会对个人信息进行审核，如果审核通过的话就可以拿到新的房产证。
一手房在办理房产证的时候也是有相关流程的，根据流程来办理的话，会更加方便快速一些。首先买方用户需要跟开发商签订购房合同。然后需要交纳房款，到时开发商也会给你购房发票，然后你再带上购房合同，发票，个人身份证，户口本，结婚证等相关证件，到你当地的房产交易中心去申请，房产证工作人员审核材料都齐全，而且交纳了税费的情况下，就可以给你办理了。
只要你购买的这个房子属于大产权的房子，那么后期就会领取到房产证的。办理房产证也是有相关流程的，首先你需要跟开发商签订合同并且交纳房款；然后买方用户需要带上相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证，购房合同，购房发票等等，然后到当地的房产交易中心去提交申请，工作人员审核没有问题的话需要缴纳税费，接下来可能需要15个工作日左右等着拿房产证了。
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋*合同;(3)签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规*间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取*的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要*。
