要是是一手的房子的话，说明你这个房子是直接跟开发商签订的合同，然后也是要等到你们双方签了合约之后，双方需要到当地的房管局办理网签，这个手续办理好了之后，你就可以向房管部门提出申请办理房产证，申请的时候需要你把你的身份证、合同还有原来的房产证交上去，之后的话是要等到你把这个交易的相关税款缴掉了之后，再凭你本人的身份证去领取。
一手房办理房产证的流程还是非常简单的，现在在买房之后是一定要及时办理房产证的。在办理房产证之前需要先准备一些材料，包括身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等，然后去房管局那边办理，在办理的时候需要先填写申请表格，然后需要去交纳一定的税费，交纳完税费之后提交相关的材料，后期会对个人信息进行审核，如果审核通过的话就可以拿到新的房产证。
一手房办理房产证的流程还是非常简单的，办理房产证最重要的就是要先将相关的资料准备好，办理房产证需要准备的资料，包括身份证，户口本，结婚证明，购房合同等等。办理一手房房产证直接去房管局那边办理就可以了，在办理之前需要先缴纳相关的税费，然后去相关窗口那边填写申请的表格并提交相关的资料，后期会对个人信息进行审核，如果审核通过的话，一般是30个工作日内可以拿到房产证。
一手房在办理房产证的时候也是有相关流程的，根据流程来办理的话，会更加方便快速一些。首先买方用户需要跟开发商签订购房合同。然后需要交纳房款，到时开发商也会给你购房发票，然后你再带上购房合同，发票，个人身份证，户口本，结婚证等相关证件，到你当地的房产交易中心去申请，房产证工作人员审核材料都齐全，而且交纳了税费的情况下，就可以给你办理了。
只要你购买的这个房子属于大产权的房子，那么后期就会领取到房产证的。办理房产证也是有相关流程的，首先你需要跟开发商签订合同并且交纳房款；然后买方用户需要带上相关的材料，比如身份证，户口本，结婚证，购房合同，购房发票等等，然后到当地的房产交易中心去提交申请，工作人员审核没有问题的话需要缴纳税费，接下来可能需要15个工作日左右等着拿房产证了。
1、住房维修基金通知单(问物业要),且需要他们马上把你的信息登入网上录入建行; 物业要先提交给信息建行,大概2后才能在建行交钱;2、房屋交接书(问售楼处要,当场网上做)2后信息才到交易,否则不能办;3、房地产登记申请书,要让销售先去弄好,他们要给敲公章的,这份东西要在他们总公司流转,周期一个星期。4、开发商委托书。5、房地产交易办契税要交一份预售合同原件,办房产证也要交一份预售合同原件,切记自己要有3份原件,不够的话,赶紧问开发商要,不然会白跑一趟的。6、还有身份证(包括产权上其他人的)和购房。7、预告登记原件
你好。二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选择，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，您将首付支付给出卖人后，在房产局办理过户手续，在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭，大概一个月后就能放款，出卖人收到银行的放款后，你们的买卖关系就结束了，剩下的就是你按时按揭还款给银行，你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明，证明您已经还清贷款，在办理房产证的转换手续，注意是按揭转换成一次性的房产证，房产证上就没有“按揭”字样，您以后也可以进行交易。希望能帮到您。????您好，同样是可以的，我的意思是如果你自己不熟悉流程可以找中介代办贷款手续，二手房没办法用公积金贷款，因为公积金不对个人。
你好。二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选择，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，您将首付支付给出卖人后，在房产局办理过户手续，在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭，大概一个月后就能放款，出卖人收到银行的放款后，你们的买卖关系就结束了，剩下的就是你按时按揭还款给银行，你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明，证明您已经还清贷款，在办理房产证的转换手续，注意是按揭转换成一次性的房产证，房产证上就没有“按揭”字样，您以后也可以进行交易。希望能帮到您。????您好，同样是可以的，我的意思是如果你自己不熟悉流程可以找中介代办贷款手续，二手房没办法用公积金贷款，因为公积金不对个人。
一手房:房产证,土地分割表。二手房:房产证,购房合同,买卖双方的身份证!
