房子抵押贷款可以贷多少钱

抵押贷款的意思也就是只把这个房子的房产证抵押给银行，抵押贷款的额度是没有固定值的，如果你是使用商业贷款的话，那么购买首套房最多是可以贷款到总房价的70%，购买二套房最多是可以贷款到总房价的50%。如果按照50万的房价来计算的话，那么首套房的贷款额度是35万，二套房的贷款额度只有25万，如果你单位有缴纳住房公积金也可以使用公积金贷款，这种贷款利率是非常低的，可以享受很多购房优惠。

每个银行抵押贷款的规章制度都是不同的，一般情况下是按照房产总值的50%-70%放款，也就是说一个价值100万的房子，最多只能放款70万，现在办理房子抵押贷款必须出示房产证，并且房产证的信息需要跟申请人的征信信息相符合，这些都是我在当地的银行了解到的，有任何的问题，都是可以找银行的工作人员咨询的，总体来说现在办理房子抵押贷款的规章制度还是比较严格的。

房子抵押贷款能够贷多少的话，这个是要看你的房子的情况，房子的地理位置，楼层，周边配套，都是会影响贷款的金额，如果是地段好的房子，贷款的金额也是会增加的，如果是商品房的话，房子抵押贷款额度最多可以贷70%，如果想办理房子抵押贷款的话，需要先去银行咨询一下贷款的相关事情，抵押贷款也是要工作人员对你的信息去进行审核的。

房子抵押贷款可以贷多少钱是没有办法确定的，如果房子的购买年限比较久的话，那贷款的额度会少一些，如果是商品房的话，房子抵押贷款额度最多可以贷70%。另外房子的地理位置，楼层，周边配套等等也会影响贷款的金额。如果想办理房子抵押贷款的话，需要先去银行咨询一下贷款的相关事情，现在办理抵押贷款也是需要有比较不错的还款能力的，另外个人的征信也要是良好状态，不然的话银行可能审批不通过的。