还不错。通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。资金活从投资角度说，贷款购房者可以把资金分开投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金使用更灵活。风险小按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。
用房子抵押贷款流程需要借贷人满足的条件有稳定的职业和收入来源，除此之外还包括良好的信用记录。在借款人满足些条件的前提下，才能够降低银行贷款的风险。1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2.没有违法行为和不良信用记录；3.能够提供银行认可的有效权利抵押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4.开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5.银行规定的其他条件。用房子抵押贷款流程所要求的条件有一个是，借款人有正当的职业。是因为，银行要求提交的银行的流水、你的收入证明和单位营业执照复印件等材料和证明都需要有单位开具，如果没有单位，银行无法根据这些材料，对你的还款能力作出认定，所以是不能贷款买房的。
房子抵押贷款可以贷到的款项最多不能超过房子总价的70%。而且当下的银行房产抵押贷款贷款额度一般为房产评估价格50%~70%，具体额度银行会根据房产所在位置，个人还款能力来做综合评估的。有一些大型的小额贷款机构最高可以申请到房产评估价格的80%，不过这种方式贷款的利息是非常高的。而且现在房子抵押贷款的话，最好是通过公积金贷款的方式贷款利率较低。
买房子房贷需要走的流程:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款.
题主好，房子装修贷款能贷不能超过15万，时间最长10年。实际方法：(1)、申请个人信用贷款来装修；(2)、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款；(3)、信用卡家装分期；(4)、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选取的途径之一。
