房贷转公积金贷款流程

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房贷转公积金贷款流程
6个回答 07-13 浏览 1278
推荐标签: 房贷转公积金贷款流程商转公积金贷款流程
怼怹恏
怼怹恏
07-13 09:36
如果已经办理了商业贷款房贷的话,是可以转公积金贷款的,但是需要还款一年以上才可以转。如果想转的话,要先去银行那边咨询一下可不可以办理,因为转了公积金贷款之后,贷款的利息会减少,所以一定要先咨询一下。如果可以转的话是需要在银行那边填写相关的申请表格,然后需要提供夫妻双方的身份证,户口本,结婚证明,还有房产证等等材料,银行那边会对个人的信息进行审核,审核通过的话才可以赚转成功。
当笑谈
当笑谈
07-13 09:44

房贷转公积金贷款的流程还是很麻烦的,肯定现要求银行提交申请,银行也是会审核的,审核通过以后才可以使用公积金来贷款。在申请公积金贷款的时候需要把原来的贷款合同,公积金账户,以及你缴纳的公积金凭证,身份证,户口本等等材料交给银行。现在使用公积金贷款是比较划算的,因为公积金贷款的利息会相对低一些,而且贷款的成功率也比较大,但是贷款的利息跟你说选择年限有很大关系的,具体的情况银行也是会告知的。

细数着剩下的快乐
细数着剩下的快乐
07-13 09:52
首先我们在办理房贷的时候,其实就可以去使用公积金办理贷款的,如果再办理房贷的时候是使用公积金办理贷款的,那么就没有什么必要去转公积金了。不过有一部分人在买房的时候,其实是使用的商业贷款,这个时候我们如果想要把商业贷款转为公积金贷款的话,流程还是比较复杂的,首先要去当时办理商业贷款的那家银行做申请,只有这家银行同意了才能办理。接下来我们还需要去当地的公积金管理中心申请,然后再去和银行重新签订一份公积金贷款的合同。
花落人亡两不知
花落人亡两不知
07-13 10:01

如果你之前是房贷,然后要转成公积金贷款的话,这个操作流程还是比较麻烦的,而且需要提交的材料也是比较多的,你的公积金必须是连续缴纳6个月以上才能办理,然后还要向银行提交申请,然后是把你原来的贷款合同和你公积金的所有证明和身份信息都带过去,银行会对你的信息进行审核,如果是审核通过的话,那银行就会帮你更改贷款的信息。

时间会苍白
时间会苍白
07-13 10:09

房贷转公积金贷款办理的手续还是比较繁多的,需要提交的材料也是比较多的,我也是在当地银行了解到房贷转公积金的流程,首先是需要向银行提交申请的,如果审核通过,以后才可以使用公积金来贷款。在申请公积金贷款的时候需要把原来的贷款合同,公积金账户,以及你缴纳的公积金凭证,身份证,户口本等等材料交给银行。但是必须连续缴纳6个月以上的公积金才能办理业务。

流光夏央
流光夏央
07-13 10:17

我觉得房贷转公积金贷款的流程还是比较复杂的。首先是需要向银行提交申请的,如果审核通过,以后才可以使用公积金来贷款。在申请公积金贷款的时候需要把原来的贷款合同,公积金账户,以及你缴纳的公积金凭证,身份证,户口本等等材料交给银行。现在使用公积金贷款是比较划算的,因为公积金贷款的利息会相对低一些,而且贷款的成功率也比较大。

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首先是需要提交相关的资料,比如说你的身份证,户口本,婚姻状况以及房产证还有商业贷款的住房抵押贷款合同。然后要到银行去提出一个申请。银行会审查你以及配偶的个人征信报告。如果符合规定,那么银行会在公积金系统中进行一个初审。等到初审通过之后,他会通知你带上相关的资料到担保公司办理一个担保的手续。然后你要与公积金管理中心签订一个合同。接着公积金管理中心会发放贷款,转贷就办理成功了。
房贷转公积金贷款的流程还是比较复杂的,首先我们肯定是要去向商贷的银行提出申请,如果商贷银行不同意的话,我们就没有办法办理。另外需要准备好你的个人身份证,户口本,房产证,土地证等等。除了这些材料以外还要准备好商贷的住房抵押贷款合同,房屋评估报告等等。这些材料如果审核过关了以后,我们会和银行签订一个贷款的合同,还有抵押合同。
缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。 除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请商转公贷款。  申请条件:  1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;  2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;  3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;  4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;  5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;  6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;  7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押);  8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证。望回答能帮到您,谢谢!
1、在公积金中心下载《商业贷款转公积金申请表》2、填写后交给公积金中心审核3、银行审批公积金中心的贷款4、审核通过——还清原先商业银行的贷款——按照正常的公积金贷款流程走。希望我的回答能给到你帮助。
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