首先是需要提交相关的资料，比如说你的身份证，户口本，婚姻状况以及房产证还有商业贷款的住房抵押贷款合同。然后要到银行去提出一个申请。银行会审查你以及配偶的个人征信报告。如果符合规定，那么银行会在公积金系统中进行一个初审。等到初审通过之后，他会通知你带上相关的资料到担保公司办理一个担保的手续。然后你要与公积金管理中心签订一个合同。接着公积金管理中心会发放贷款，转贷就办理成功了。
房贷转公积金贷款的流程还是比较复杂的，首先我们肯定是要去向商贷的银行提出申请，如果商贷银行不同意的话，我们就没有办法办理。另外需要准备好你的个人身份证，户口本，房产证，土地证等等。除了这些材料以外还要准备好商贷的住房抵押贷款合同，房屋评估报告等等。这些材料如果审核过关了以后，我们会和银行签订一个贷款的合同，还有抵押合同。
如果已经办理了商业贷款房贷的话，是可以转公积金贷款的，但是需要还款一年以上才可以转。如果想转的话，要先去银行那边咨询一下可不可以办理，因为转了公积金贷款之后，贷款的利息会减少，所以一定要先咨询一下。如果可以转的话是需要在银行那边填写相关的申请表格，然后需要提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证明，还有房产证等等材料，银行那边会对个人的信息进行审核，审核通过的话才可以赚转成功。
缴存住房公积金的职工本人为商转公贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。 除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请商转公贷款。 申请条件： 1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清; 2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态; 3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款; 4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意; 5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人; 6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准; 7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押); 8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。
可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证。望回答能帮到您,谢谢!
1、在公积金中心下载《商业贷款转公积金申请表》2、填写后交给公积金中心审核3、银行审批公积金中心的贷款4、审核通过——还清原先商业银行的贷款——按照正常的公积金贷款流程走。希望我的回答能给到你帮助。
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你好一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件：一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;(六)、其他规定条件。
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上,申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款),还款状态正常,信用良好。组合贷款不可办理本业务,且不能转为组合贷款。3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋,且已办理房产证(房产无权属争议),土地权属清晰、无争议,申贷人产权比例不得低于50%
