公积金具体能贷多少钱要看个人公积金账户里面的余额,公积金账户里面余额越多,那可以贷款的额度也就越高。现在公积金贷款也是有最高额度限定的,如果一方使用公积金贷款最高额度是40万,如果夫妻双方使用最高额度是60万。比如说一个人公积金账户里面有3万元,那在办理贷款的时候就可以申请30万元。现在使用公积金贷款还是比较不错的,公积金的贷款利率比较低,买房划算。
公积金账户里面余额越多,那可以贷款的额度也就越高,具体要看你公积金里的总余额是多少。现在公积金贷款也是有最高额度限定的,如果一方使用公积金贷款最高额度是40万,如果是以家庭为单位的话最高额度是60万。现在使用住房公积金贷款还是非常划算的,不过住房公积金只能是单位帮忙缴纳,是不可以以个人的名义进行缴纳的。
公积金都是根据个人的工资来缴纳的,每个人公积金账户的余额都是不同的,了解到的情况,个人是可以贷到30万元的额度的,如果说是夫妻双方一起贷款的话,那么额度会高很多,两个人的话是能够贷到70万元的贷款的,还是比较推荐大家使用公积金贷款的,因为公积金贷款的利息是比较低的,可以给很多老百姓减少压力,并且公积金里面的余额还能提取出来抵扣房款。
现在计算公积金贷款金额主要有两种计算方式,一种计算方式就是按照公积金的余额来计算,如果是按照这种计算方式来进行计算的话,那么一般你贷款的额度是不会超过你公积金账户余额的20倍。也就是说账户余额如果是1000块钱,那么你最多只能贷款2万块钱。还有一种计算方式就是按照贷款人数来计算,如果是单人贷款的话,最高额度是30万,如果是以家庭名义贷款的话,最高额度是60万。
如果说你是在长春这边购买房子的话,使用公积金贷款最多能够贷到40万,要是在购买房子的时候同时使用两个人的公积金账号申请的话最多能够贷到80万。所以是否使用公积金贷款要看房子的总金额。不过也有些城市目前公积金贷款的额度是根据个人账号金额来计算的,比如说你的公积金账号目前有2万元的话,按照计算公式算下来,最多能够贷到40万。
如果你是以你个人的账户来贷的话,那么现在每个人是可以贷到30万元的额度的,如果说是夫妻双方一起贷款的话,那么额度会高很多,两个人的话是能够贷到70万元的贷款的。不过现在有的地方的政策是不一样的,有的地方的额度是会高一点的,比如东莞这边,如果你想要以公积金来贷款的话,现在是必须要不低于5万块钱,然后最高的话不超过66万。