二手房过户房本5年是怎没回事，5年内过户什么证费用要多交钱？

主要是涉及到大家通常说的双税:满五年就不用了,要不就要叫全额的5.6%,跟1%

我先给卖方房款,然后把房本给我(房本卖方名字),我们签买卖协议，这个协议二手房的5.5%的营业税是卖方缴纳的。如果你包税（卖方要你自己过户），为

营业税5.8%个税1%契税（1-90平1%90-140平1.5%140以上含1403%。）买方如果是二套不管面积多大都是3%。还有一些其他的小费用！另外贷款还需要费用

你好，过户税费约为34000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买方：身份证、户口本、婚姻证明、购房款卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证契税：普通住宅评估价1%—3%不等，各地不一样，首套和二套也不一样。非普通住宅4%个人所得税：评估价1%营业税及其它：评估价-原始购房发片的5.55%权证工本费：80交易费：6元/平印花：有的地方不收，收也没几块