小区被盗物业公司如何处理

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小区被盗物业公司如何处理
2个回答 10-22 浏览 2815
推荐标签: 小区业主被盗管理小区物业公司
玖念
玖念
10-22 08:53
1、小区物业公司在秩序维护中有没有按物业服务合同约定执行。(是不是违约,有没有连带责任,需公安机关鉴定)(A)每小时巡逻一次,书面记录。(B)红外线监控是否完好运行。(C)秩序维护员人数是否按合同约定配置。2、小区业主自身原因导致。(A)未关闭门窗。(B)钱财经常露眼。3、物业服务合同中有没有对
猜忌
猜忌
10-22 09:09
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装摄像头,严格管理进出人员。
物业公司负责的只是正常的秩序维护,如果当天晚上秩序维护员按规定进行了巡查,物业公司是不承担赔偿的。而且物业公司不承担业主个人人身安全和财产安全
如果说物业的各项服务都到位没有重大过失物业对你店铺丢失不负责主要还要看你和物业公司签订的服务协议上有没有注明物业负责看管你的商铺不被偷盗
如果说物业的各项服务都到位没有重大过失物业对你店铺丢失不负责主要还要看你和物业公司签订的服务协议上有没有注明物业负责看管你的商铺不被偷盗
要看物业公司保安是否负有赔偿失窃的责任以及是否存在过错行为,物业公司保安服务的要求是:24小时有专人职守;进行日常定时巡视;涉及人身安全的地方,要设有明显标志并有防范措施等。物业公司在业主失窃后是否赔偿损失,要看业主大会与物业公司所签定的物业管理合同中是否有明确的约定,如果有这样的约定而且有证明是物业公司管理服务不到位或存在过错,那么就属于物业公司违约,由人民法院依法判决。
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