用公司名义买房好吗

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用公司名义买房好吗
5个回答 07-13 浏览 1348
推荐标签: 用公司名义买房用公司名义买房好处
孤独是一种绝症无可救药
孤独是一种绝症无可救药
07-13 09:43

用公司名义买房并不是很好。而且要准备的材料还比较多的。用公司的名义买房子的话,还是有很多的缺点的,比如说物业成本高,还有就是需要交的税也是比较高的。而且只要用公司名义购买的房子,房产就是一直属于工的固定资产。所以个人觉得还是不要用公司的名义买房比较好。还不如用自己的名义去购买房子,而且也不会那么麻烦。

重要吗
重要吗
07-13 09:52
我觉得用公司的名义去买房子,其实不是特别的好,因为如果你准备使用公司的名义去买房的话,那么你贷款的时候肯定是不能使用公积金贷款的,只能选择商业贷款,这样你贷款的利息就会非常的多。而且如果你以公司的名义去买房这个房子,你也是不可以去办理自己的房产证的,也就是说以公司的名义去购买房子,那么这个房子就不是我们自己的私人财产了。
瑕疵
瑕疵
07-13 10:00

用公司的名义买房的话好不好还是要看个人的,如果用公司名义买方的话需要准备的东西比较多,需要交的税也比较高,并且用公司名义买房的话,房子也是属于公司的固定资产,不是属于个人的,并且用公司名义买房也不能申请到商业贷款的,所以我个人还是比较建议不要用公司名义买房,有条件还不如自己去买房,这样的话不会特别的麻烦。

陈奕迅
陈奕迅
07-13 10:08

个人认为用公司的名义买房是有利也有弊的,总体来说是比较好的,因为公司买房过户的时候需要缴纳的费用是比较少的,并且以公司名义购买的房子过户是非常容易的,今天买的房子明天就能再次转让出去,但是以公司的名义买房所需要注意的事项也是蛮多的,比如不可以使用商业贷款,以公司的名义买房想要转到个人的名下,需要到当地的房地产交易中心变更。

情癌晚期
情癌晚期
07-13 10:17

用公司名义买房还是比较好的,以公司名义来买房的话,是不受限购政策影响的,购买也挺方便的。要是你想以公司名义来买房的话,你可以先去银行咨询一下相当的贷款利率,以公司来贷款的话,银行利率会高一些,并且需要准备的材料也挺多的,所以这些都是需要提前先咨询好。另外在买房的时候也要看好房子的各方面,要选择购买地段好的房子。

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相关问题
用公司名义买房其实挺麻烦的,并且缴纳的税费也是特别的高,相比个人的买房的话,用公司名义买房是特别不划算的。以公司名义买房需要企业公司年限已满5年,缴纳的税款金额达到100万人民币,企业的职工人数需要达到10人以上,并且职工是缴纳社保和公积金满5年的。我把我知道的都告诉你了,具体还得你去咨询一下当地的相关人员的。
用公司名义买房的时候也是有很多好处的,首先就是国家对公司是没有限购政策的,也就是说只要你资金充足,想购买几套就购买几套;其次你购买的这些房子到时可以办理抵押贷款的,这样公司就可以有不少的现金啦,公司在困难的时候是可以正常运转的。但其实以公司名义买房的用户并不是很多,因为到时需要缴纳的房产税是很多的呢。
很好啊,还可以抵押贷出1:1.5的高额贷款
我个人还是不建议用公司名义买房的哈,因为这样缴纳的税费要比个人买房缴纳的税费高出很多的。用公司名义买房是不能使用公积金来贷款的,只能使用商业贷款,那么贷款的利率就高了,用公司名义买的房子也不属于你个人名下的财产,只属于公司的集体财产,并且申请贷款的话,必须要公司的法人亲自去申请的,如果你要公司名义贷款,这些问题还是要考虑清楚的呢。
用公司名义买房是可以贷款的,不过据我了解到,以公司名义买房还是很不划算的哈,它交的税费就比以自己名义买房的税费要高很多的。以公司的名义买房申请的贷款是商业贷款,并且需要满足一定的条件的呢,需要你是法人代表,并且签合同的时候需要你带公章和法人章,然后你的年龄需要在18-60岁之间等等。以公司名义贷款买房的流程还是相当复杂的哈。
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