房子要赠于别人，要什么手续，需要多少费用

协议无效!两人共同到场才生效的!

你好!如你想把房子过户到你儿子名下,我认为,不要做赠与,还是做一次买卖为好。因为如是赠与,花费较多(房价千分之二的评估费和房价2%的公证费),且万一以后要出售,还会涉及到很多税收。如是买卖,只要交房价1%~3%的契税等相关费用就行了(契税具体是多少要视房屋面积和总价而定)。总之,不要选择赠与就好了。希望能帮到你。

可以委托给中介！那样的话要多花点钱，不过不用您烦了。很省事！要是想省钱！那就自己去房产局办理！跟买房一样的，您这是满五年了。交个契税跟个税就行了！契税1.5个点个税1个点！

如果产权是普通住宅,且满五年的话,作为房源方有一个点个税(房屋总价),如果是家庭唯一住宅(以家庭为单位),是没有个税的,1.5的契税由对方来缴纳。

可以问一下房管部门,2