145平米的二手房交易费多少钱？ 我是首套房子，卖家应该是炒房子的，所以房子肯定不是一套

首先是契税：大于144平米为非普通住宅，所以按总价的3%来缴纳。其次是个人所得税：按总价的1%来缴纳。最后是营业税：非普通住宅，且证未满5年，按出售总额的5.55%来缴纳。还有其他的一些费用比较少，就不说了！这3个是最主要的。PS：买方一般是只交契税的，个人所得税和营业税为卖方缴纳的。不过很多房主卖房子的时候都会要求税费由买方全部承担，所以你要先问清楚，你们的税费是怎么算的。