杭州二手房交易流程是怎样_其他

容我爱你深不见底

07-13 09:44

杭州二手房交易流程跟新房是不一样的，需要分为多个步骤去办理。首先，买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同，在确定合同不存在任何问题以后签字，之后再将合同送去当地的公证中心，其次，去当地房管局填写交易申请单，之后再去税务中心缴纳相关的费用，之后去过户中心办理过户手续，前后大概需要15-45天的时间，过户手续就可以办理完成了。

我却静坐赠我

07-13 09:53

杭州二手房交易流程是非常简单的，只要把自己的房源信息挂在二手房交易平台，把自己二手房的优点突出说明，很快就能影响到客户的关注，提前在当地的律师事务所拟定购房合同，只要买卖双方达成协议，直接就能签订合同，可以说是非常便利的，签订合同约定时间去当地的房地产交易中心过户就可以了，过户成功之后买方支付尾款。

瓦伦西亚月亮里的人

07-13 10:01

二手房交易，如果你嫌麻烦，你可以找中介帮忙销售的哦，虽然会给他们一定的费用，但是这样也能帮你减少很多麻烦，并且还能保证你房子的最低价格的呢。一般二手房交易需要买卖双方签订合同，签订合同的时候需要先支付除了尾款的费用，等到房子过户的时候才支付尾款。过户的时候记得带上身份证、户口本、房产证等需要过户的资料哦，这个是缺一不可的。

国际范女流氓

07-13 10:10

其实无论在哪个城市，我觉得二手房的交易流程都是差不多的。首先买方对所要买的房子进行全面调查，看是否证件齐全，是否有被抵押的情况，房子的各项信息是否属实。还有就是我们要核实双方信息的真实性，以上都没问题的话，那么双方就可以签订购房合同。在签订完购房合同以后，双方就可以到银行进行办理贷款手续，最后就是办理过户。

暮夏Gentle

07-13 10:18

杭州二手房交易的大概步骤是比较简单的，但是交易过程还是比较麻烦的，你只要对整个流程非常熟悉，办起来也是感觉简便的。刚开始的时候就是买房看房，看房的人也会比较多，双方都满意的情况也是比较少的。特别愿意买你房子的人看完房就要和你签合同，签合同的内容是要非常详细明确的，接下来就要去房产交易中心去过户，过户的时候也是要先审核，审核通过了要缴纳相应比例的税费，之后就可以房产转移的。

千里落花风

07-13 10:26

杭州二手房交易的时候也是有相关流程的呢，首先就是买方用户需要先到实地去考察一下，看看这个二手房的房源信息是不是真实靠谱的，顺便也要看看这个房主的身份信息是不是真实靠谱的；然后确定购买这个二手房之后，就可以交定金，并且签订合同啦；接下来买卖双方需要到杭州当地的房产交易中心办理过户手续，在办理过户的时候还需要缴纳过户费的。

相关问题

杭州二手房交易流程是怎样的?

委托出售——出售挂牌——带客看房——签订购房意向——签订房屋转让合同——签订紫金监管协议(银行)——办理产权证过户(房管局)——办理契税缴纳(财税局)——办理土地证过户(国土资源局)——按合同约定支付房款——房屋交割——三证发放

杭州地区二手房交易的具体流程是怎样的?

直接区市民中心就可以了~

2023杭州卖二手房交易流程是怎样的?

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

毛坯房装修流程顺序是怎样的？

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

杭州二手房交易流程

首先在买二手房子之前一定要自己心里有个位置的大体规划，然后选择自己比较信任的一家中介公司，选好中介公司以后就可以去看房，在相中房子以后，就可以进行谈价格，把价格谈好以后，签订一定的合同协议后就拿着自己的户口本，婚姻证明，社保证明和个人信用报告前去房屋管理中心进行办理过户手续，房屋管理中心一般回来3到5个工作日受理你的申请，申请通过了以后则会有相关工作人员通知你前去拿证。