对于141平米的房子，首先要办理产权证以后才可以过户。如果您有一定的关系的话，可以直接更名！无需过户。对于341平米的房子，过户费用大概需要40万左右。
对于141平米的房子，首先要办理产权证以后才可以过户。如果您有一定的关系的话，可以直接更名！无需过户。对于341平米的房子，过户费用大概需要40万左右。
具体卖方的费用是:个税:7200;交易手续费:384买方的费用是:契税:首套是10800,交易手续费384,国土工本费90、8,转移登记费80,权证印花税5。
现回答你的问题。第一：现在来说的话，绝大部分的交易，卖房只出中介费，其他什么费用都不出，都要由买方来承担。第二：一般情况下，不满五年的房子交易的话，买方要承担全额营业税5.65%，个税1%，契税1——3%，评估费0.5%，如果划拨的话，还有出让金1%，再就是其他的小费用了。第三：所有这些费用是交给国家的，不会有什么减免的。房主拿到的只是房款。
