鄂州二手房满五年过户要多少钱

在鄂州的二手房过户的话，作为卖方的话，费用主要就是缴纳这两个费用。

一是个人所得税，房产证满五年的话，还要看是否是你名下的唯一房产，如果是的话就免税；但是如果不是唯一房产的话，就需要按1%缴纳税费。

还有营业税，你的房子面积不超过144平方米的话也是免税的；超过的话就要按照房屋买卖的差价来缴纳了。

其他基本都是由买方缴纳的。

鄂州二手房要进行过户的话，主要的费用就是税费和工本费，如果是满了五年的房子过户的话，有些税费是会减免的，正常要缴纳的是税费和印花税，大概的税率是在1%到3%之间，这个也是跟房子的面积是有关系的，房子的面积越大，要缴纳的费用就越多的，具体的过户费用去当地税务局进行了解。在鄂州买二手房的人还是很多的，如果你也想购买，可以去看看。

在鄂州这边想要过户的话，其实主要的费用就是税费，满了五年的房子的话，如果这个房子是你个人名下的唯一财产的话，那么你是不需要缴纳过户费用的。而且增值税现在也是不用交的，所以说卖家这边其实没有什么费用了，就是买家需要交一个契税，这个主要是按照交易房子的实际面积来决定的，房子的面积越大，买家要交的税就越多，大概的税率是在1%到3%之间。

鄂州近几年的二手房发展是比较好的，这边买卖二手房的人也是越来越多了，所以在这边买二手房是一个不错的选择，而且当地的二手房性价比也是比较高的。目前买卖二手房都是要进行过户的，在过户的时候是要缴纳一定的税费的，有的税费是必须要交的，而有的税费在你的房产证满五年的情况下，是可以免交的。具体点的价格还是要和年二手房的情况决定的。