一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05% 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
是一次性付款吗？业主是不是唯一住房，买家是不是第一套房？要不要补地价？
请问二手房满两年、满二不满五、满五年,过户费用差多少?
您好，感谢关注链家网您看下边这张图的税费计算情况，根据产权满几年还有是否唯一<
卖方需要交20%的税，其政策目的就是预防炒房，导致房价的上涨，这主要是为了维持房价的平稳。
如果二手房子满5年,是免于交营业税的,还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉,是的话,还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六,契税,依据面积90平以下1%,买家如果有其他住房,契税就是3%,不看面积大小。还有万分之五印花税,手续费几百元,以上的这些税费,按照房屋的实际估算价格缴纳。
1.满5年唯一物业可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年房屋建面144㎡【国土局过户价的差额*5.6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价
楼房产权证满五年过户和不满五年过户费用大概相差多少
不过5年的房子要交房子总价的6.55%的税.过了5年的房子就不用交了.可以说就省了不少钱.
