以公司名义买房需要什么条件_其他

顾与我

07-13 09:45

以公司名义买房没有什么特别的条件限制，但是以公司名义买房的话每年是需要缴纳房产税的，这个房产税还是比较高的，其余买房就跟以个人名义买房其实是差不多的。到时需要准备公司的公章、营业执照、银行的流水单、等相关证件过去就可以啦，如果公司要贷款买房的话，那还需要办理贷款手续，千

淚如雨悲傷而落

07-13 09:53

签完合同之后差不多需要1个月左右的时间银行会放贷款的。

暖心梦

07-13 10:01

以公司名义买房所需要的条件相对不是特别的严苛，你只要能提供公司的名称，公司的营业执照，公司法人的身份证，有的地方还需要提供公司的公章等，就可以以公司的名义买房了，以公司的名义买房，在我国目前是不限购的，但是所缴纳的各种税费要比个人买房所缴纳的税费要多得多，而且以公司名义买房是不可以贷款的，必须全额缴纳。这里值得提醒的是，如果你确实是公司需要买房才能够以公司名义买房，不能钻国家的空子，个人买房也以公司的名义来买房，这样是得不偿失的。

你孤僻成殤我冷漠成性

07-13 10:10

以公司名义买房公司买房属于固定资产，大部分地方是没有条件限制的。如果你是以公司名义买房必须要提供营业执照、公司组织机构代码、法人的身份证和公章等证件的，购买流程的话基本上都是一样的。你买房是自己使用居住，建议你还是不要以公司名义进行购买，以公司名义购买缴纳的税比个人要多，而且办理起来要麻烦一些。当然也是有一些好处的，你可以根据自己的情况定义，而且每个地方的购买条件不一样，建议你在当地咨询一下。

伤感乱情绪

07-13 10:18

必备的条件就是要有公司的营业执照和相关的材料，只有这些资料了才能申请购房。其实我觉得以这样的形式来购房，是特别不划算的，因为水电方面都是按照商业来计算的，费用是特别高的。而且其实用公司名义来购买房子，风险也是特别大的，以公司名义买房的话，房子就属于公司资产了。到时候你转手卖的话，还是比较麻烦的。

太善良是种慢性疾病

07-13 10:26

如果打算以公司的名义购买房子，必须要提供公司的营业执照、公司一年以上的银行流水、法人的相关证件，同时公司在银行没有大额的负债，只有满足这些条件以后，才可以以公司的名义去购买房子的。另外，如果以公司的名义购买房子的话，房子是属于公司的财产，不属于你个人的私有财产，如果需要申请贷款购买的话，也只可以申请商业贷款的，是无法申请公积金贷款的。

相关问题

以公司名义买房,公司需要满足什么条件?

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请问以公司名义买房需要什么条件？

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、董事会购房决议5、全体股东及法人同意售房委托书6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

以公司的名义买房需要具备什么条件？

外地单身在上海买房需要具备的条件：1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2：是该家庭在沪无房；3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

以公司的名义买房需要具备什么条件？

以公司的名义买房的好处主要是下面几个方面：　　1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。所以在公司选择购入房产的时候尽量选择成交价过户，就是你买过来的时候你可以跟对方说我要成交价过户，你要交什么税我帮你给多一点。房子再次转让的时候产生高额的差价和产生高额的税费。　　2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到房产价值的7成，实业公司或者是去年10年、11年的时候实业公司是可以贷到房产的100%的，200万的房子我可以贷出200万给你。在*对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。　　3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话，打个比方如果我的公司买了一个100万房子，我过了十年这个房子涨到1000万了，中间有很大的差价我又要买这个房子怎么办呢?我可以通过转让这个公司的股权，股权的*只需要交一点点股权转让的税费，就避开了转让这个物业转让高额差价的一些税费了，土地增值税企业所得税那些都可以免掉非常的多。