有些地区以公司名义买房是不限购的,以个人的名义购买房子是限购的呢,所以很多人都想通过公司的名义来购房,其实这种方法不是很好。知道政府为什么不限制公司购房吗,因为公司卖房会产生巨大的土地增值税呢,一个企业卖房的利润最多60%都要交税呢,所以政府当然希望企业多买房子呢。我个人不建议,以公司的名义来购买房子,需要承担的税费大高了。
以公司名义买房可以贷款的它,只要你是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。不过申请的条件还是比较烦的,首先你得要是年龄在18-60岁的自然人并且还要具有稳定职业、稳定收入和按期偿付贷款本息的能力,其次借款人的实际年龄加上贷款申请期限不能够超过70岁,然后还要有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等等,你可以到网上详细了解一下。
可以贷,属于商业贷款,只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子,都是以这个办法来买房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少个公司你想买等量套房子都可以
可以贷款,只是手续更繁锁,将来卖出去税费也比个人名义的高出好多。
可以贷款,只是手续更繁锁,将来卖出去税费也比个人名义的高出好多。
如果是想以公司的名义购买房子的话,那么在购买房子的时候,你需要提供的是公司的营业执照和组织机构代码,还有税务登记证以及你的身份证。只要准备好这些材料,你就可以去开发商那边购买房子了我觉得以公司的名义购买房子确实是一个挺好的办法,但是这也需要付出比别人更多的一些代价,比如说在契税方面一律都是按照3%的税率来进行缴纳的。
这个当然是必须要公证的,您可以查询一下房屋继承法。
不能买,您必须是公司的法人,而且公司名义买住宅不能贷款,必须全款,