房屋验收需要注意哪些事项？应该怎么验收？

首先，当我们进行房屋验收的时候，我们要怎么操作?验墙面要注意转角线是否笔直，表面是否平整，乳胶漆要看有没有裂纹、脱皮颜色是否一致等，墙纸要注意边角有没有翘起。地面除了检查地砖有没有裂痕，地板有没有划痕、材料跟合同是不是一致的以外，还要注意是否水平。

接下来就是进行这一步操作。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

最后，这个是我们进行验收时候的另一个步骤。抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。敲击检查瓷砖面空鼓情况，观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

装修验收一定要注意家里的各种开关，每次去多试试，检验安装过程插座是否牢固，试试洗手盆，水槽，包括所有下水是否通畅，下水管、角阀、软管是否有漏水迹象。家里的补胶缝隙。注意仔细观察，是否有开胶现象，热胀冷缩，空气干湿不匀的情况下，很有可能玻璃胶干裂，发现问题及时补打玻璃胶。还有所有木门窗户缝隙的玻璃胶，注意看是否有开裂。厨卫的缝隙玻璃胶都可以一一查看。所有用到美缝的地方也是一样的。注意橱柜，所有柜门开合是否正常，柜体是否有变形情况;所有衣柜柜门推拉或者平开是否自如，柜门是否有磕碰或者变形迹象。

装修好了怎么验收?

1、质量检查，首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。

2、人们在进行验收房子的时候，一定要观看每一个房间是否都通电。因为这些房子在建设，的时候开发商都会给人们的房子里面安上一个电灯泡。这个时候人们在进行验收的时候就可以将每个房间灯的开关打开看一下，这个灯泡是否正常，如果不能够正常的明亮那么就要及时的观看到底是这个灯泡出了问题，还是这个房间的电路出了问题?同时也要观看每一个房间的插座，能否使用。因为人们在验收房子的时候都会发现有，一个插电笔，那么人们就可以将他往插座里边，一放就知道这个插座是否正常通电。

3、通水检查，把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。

业主验收房屋时要注意验收哪些项目?

1、验收门窗

在检查门的时候要检查门是否可以正常的打开，在打开的时候灵不灵活，如果是推拉门，那么还要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。

2、验收水电

在进行房屋验收的时候，房屋的水电大家要重点检查，当大家在验收电路的时候，是可以在五金店或者网上购买一个验电插头用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。

3、验收地面

在验收地面的时候要注意查看地面是否平整，在检查地面是否存在问题时，最好的方式就是目测，目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。