收房的流程是怎么样的呢？_装修入门

收房的流程是怎么样的呢？

终于快要收房了，但是收房有什么步骤要求吗？不太熟悉这个收房，有必要找专业的人来帮忙验收嘛？

3个回答 10-16 浏览 3186

桉梦,

10-16 13:48

第一步

开发商发收房通知单，告知收房时间以及准备资料。

第二步

买家30天内带齐文件办理手续，逾期自行承担风险责任。

第三步

现场验收:发展商出示相关证书以及验收表格。

第四步

买家交身份证复印件、收房通知书、拿钥匙接待验房。

第五步

依合同约定验房，具体验房事项请翻下一篇笔记。

第六步

验房后如满意:

填写验房交接表，抄水电表数，签字认可。办理入住手续，换发票，缴交各项费用。

第七步

验房如不满意:

提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。办理入住手续，换发票，缴交各项费用。

不被需要.

10-16 14:20

在收房的时候，主要验的就是房屋是否与当初签定的合同一致，其中主要是看房屋的户型、朝向这些有没有发生变化，如果这些发生了变化，你就可以根据合同约定要求开发商承担违约责任。

爱河i

10-16 14:53

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书

2、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷

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先核对资料，然后业主对新房综合验收，和开发商确定各项费用并结清，领取钥匙交清物业费，办理产权证书相关事项，最后签署《入住交接单》。

收房的具体流程是怎么样的？

这个我也想知道

[购房流程]#收房#收房的流程是怎样的?

收房流程:1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存

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1、看三书一证一表2、交费签字先验房3、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。4、交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、**清运费)。

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毛坯房收房流程大体是这样的;1、要查看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等,并且要对比实测面积数据与合同上的面积。2、在签字交费之前,要先验房;若有问题,要谨慎。3、验房无问题,则签订业主公约、前期物业管理合同,这时要看清楚条款。4、交费用,费用包括物管费、装修押金、**清理费等。