别墅毛坯房交房标准是什么？别墅毛坯房装修注意事项有哪些？

1,全部外饰面,包括阳台,雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2,公用部位,公共设施,各种管道(给,排,雨水,暖,热),电气设备(配电箱,柜,盘,插座,开关,灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目. 3,各种管道应进行通水,试压,通球试验和暖气热工调试等验收工作. 4,屋面工程项目进行蓄水,淋水试验. 5,户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰,用腻子找平,达到板缝密实,无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整,色泽基本均匀,线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整,压实,达到粘结牢固,无裂缝. 6,有防水要求的房间地面应严格按照防水层,保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏. 7,地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏. 8,各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求.

毛坯房交房时注意事项有：
1, 看门
看门不仅仅只是让你看看这个门的质量如何，样式够不够漂亮，你还要注意看这扇门是否有损坏的地方，比如掉漆,凹陷,变形等.除此之外，你还需要看看门和门框的衔接处是不是够紧密，有没有留下很大的缝隙，另外也别忘了进行开关门的操作，看看是否能够正常使用.
2, 看墙面
墙面也是毛坯房交房时必须要注意的问题，因为当你*初购买到这件房子的时候，房屋墙壁上是什么都没有的，但是交房的时候，墙壁是已经经过装修的，所以要多加注意.你需要看看房屋的墙面是否平整，墙面上有没有划痕，如果墙壁上贴有壁纸，还要看看壁纸贴合得是否紧实，较好敲一敲墙面，看看是否有空鼓现象.
3, 看地面
毛坯房交房时要注意看地面，地面不平整会带来很多麻烦.你需要注意看地面瓷砖铺设得是否平整，有没有缺角或者破裂的瓷砖，如果铺设的是地板，那就要注意看地板有没有出现凸起的现象，或者是衔接不紧密的情况出现等.
4, 看水路
看水路其实就是指看看下水管道是否能够正常使用，尤其是厨房的下水管道和卫生间的下水管道，这两个区域都是日后会经常使用到的.你可以打开厨房或者卫生间的水龙头，看看是否能够正常出水，然后接一些水从下水口倒入，看看能否正常下水，下水速度如何等.
5, 看电路
看电路其实就是看看家里的电灯是不是都能够正常使用，你可以开关几次试一试.再者就是注意检查一下插座，看看这些插座的位置设置得是否合适，是不是都能够使用，如果可以的话，你可以用专业的试电笔测试一下.

别墅装修主要在于好看，本来就不太实用，那么好看就行了，显得豪华大气，这就是装修别墅的目的。 1、注重结构合理性，别墅有足够的空间，可以更好的设计出优雅大气的氛围； 2、优先考虑空间设计的合理性，可以注重房屋设计的新颖度； 3、楼梯设计要注意，因为楼梯是别墅的一个重要特征，这个部分还是要和周围的设计相协调，*重要的是要考虑安全问题。 找装修公司，砸钱去做就行啊，我相信你不差钱，把自己的想法给装修公司一说，然后注意一下工程验收的问题，然后其他的你就可以不用怎么管了，的效果好就行。

房子装修自己就可以搞定，如果找装修公司一样不省心不省事也不省钱，管理费估计要占1/3。房子装修步要先确定，你家准备如何布局，这个要自己家人商量定，不需要找设计师，没用。 第二步找水电工来划线，就是说你家电线要如何走，水路如何走，这涉及电灯开关、电视位置、其它用电的地方、水盆位置、热水器位置，这些线路如何走，需要找水电工来划线在墙上，同时让水电工拉一个材料单子，自己去采买。 第三步找力工根据水电工划出的线施工。施工结束后开始第四步，水电工进场布线接管。第五步瓦匠来量尺计算磁砖数量，然后你去买，买到后叫瓦匠来施工；如果有木工也可以同时施工，木工所需要的材料由木工计算好，自己去买。第六步当木工和瓦匠施工完就可以让油漆工进场施工，同时找定做门的厂家来量尺，大白刷完就可以安装门了，安装门后可以铺地板，铺完地板就算大部分结束。 门和地板先后顺序可以自己定，各有优劣。刷大白中的工序分开做，先搞完摸平，就停工；等木工活或安装活做完了再一道上油。可以参考，先想n天后，再做，这样能想的周到。

看您选择的是基础装修还是带主材的装修*了，前者是不管洁具的，包括地砖，橱柜等一些主材类的东西。如果是大包的话会有主材的。具体的情况还是得看您选择的装修公司的具体情况。希望我的回答对您有所帮助 包括，装修工程一般包括细部处理阶段①墙面刷漆*少三遍。②家具油漆进场，补钉眼，油漆。③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。⑥装修公司内部初步验收。

毛坯房交房标准： 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

每个地方的收费标准都不一样，有的是按房屋面积收费的，有的是按实际走的线路长度收费的，大概是每平米20元左右，如果是只是想改了下卫生间和厨房，很多人都不愿意接的。 水电标准 1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况； 2.电表：是否完好，底数； 3.信息箱：信息线是否已入户； 4.有线插座：是否完好、稳固(个数)； 5.水表：是否完好、底数； 6.阀门：是否闸完好； 7.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，； 8.下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度； 9.空调洞：是否位置合理； 10.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验； 11.防水：有无屋面，外墙渗水。