收房时要交哪些费用

收房时要交契税、维修基金、物业费、代办费。其实收房指的就是验收房子，这个税费一般都是在办理房产证之前要交的，这个计算方法，我也不是特别清楚，不能够清楚的计算出来，所以你最好是去房管局那边咨询一下相关人士，到时候直接把钱带过去就可以了。应该没有什么大问题，或者是你可以直接问售楼中心的人，他们应该也是比较清楚的。

在你验收房子的时候，所需要缴纳的费用一共有四项，第一项是契税，第二项是公共维修基金，第三项是物业费，第四项是产权的代办费用。一般的房子契税是按你家的面积来收取的，如果是90平米以下的话收取1%，如果是90平米到144平米之间的话收取1.5%，如果是144平米以上，收取3%。公共维修基金是按照房价的2%收取。物业费每一个地方都不一样，少则500块钱左右，多则2000块钱左右。办理房产证的费用并不用太多，可能也就是两三百块钱的样子。

1，契税。

2，物业管理费。

3，如果你有车的话，还要交车位费。

4，房屋交易手续费。

5，公共维修基金，交给小区。

6，如果在北方的话，还需要交供暖费。

7，房屋所有权登记费

8，打印资料所产生的费用

具体的费用视情况而定。因为每个开发商收费标准可能会有所差异。

大多数人现在购买商品房，所以购买它们需要很长时间。但是，您也要知道，当您收房时，您仍需支付一些费用。一般来说，业主必须在收到房子前提前支付以下费用：一年的房产费，取暖费，公共维修基金，房屋面积补偿（正面或负面3％的面积），以及一些开发商代表开发商处理的费用可由开发商处理（注意：他们也可以处理合同以查看合同是否获得批准）。如果开发商需要代表开发商处理产权证和契税，还应支付代理费。这些成本是必要的，但取暖费用取决于您的位置。总体而言，我国南部地区的要交的费用相对而言比较低。

在收房的时候是需要缴纳一定的相关费用的，契税需要缴纳房屋总价百分之一，房屋买卖的交易手续费，一般都是100元到200元不等，还有就是印花税80元，房屋所有权登记费是50元，权证工本费是60元。以上这些费用都是在收房时候所必须缴纳的一些费用，但是每个地方的收费标准都是不一样的，在收房时缴纳的费用，一定要和相关人员问清楚。