鞍山二手房交易流程_其他

感动不是爱

07-13 10:05

首先就是买房者和卖房者的资料都准备齐全，然后两个人相约把房子验收一下。如果对这个房子没有什么疑问的话，两个人约定一个时间把合同签订一下。请你把合同带上这份合同和所有的资料，到房管局进行一个过户办理，第一步先填写一份申请表，递交给工作人员工作人员进行审核，审核通过以后缴纳一下所有的费用，缴纳完所有的费用以后就可以办理过户手续了。

变了过往

07-13 10:14

鞍山二手房交易流程还是比较复杂的，首先，你要先去中介选中一套房子，然后和卖方签订一份二手房买卖合同，签合同的时时候你需要注意很多问题。你签订的合同要去公证处公证，千万不可以在私底下进行，否则法院是可以判这份合同无效的，其次，合约的内容一定要写清楚了，包含了价格、过户时间等。不过在购买二手房的时候，一定要调查清楚房子是否存在其他合约，比如抵押给银行了，或者还处于还贷期间，这种房子千万不能购买的，日后麻烦多。

阻碍

07-13 10:22

其实在鞍山这边二手房交易的时候我们要提前准备好自己的身份证，户口本，还有结婚证。然后我们需要到房管局去申请过户，在申请过户的时候就要把这些材料递交给工作人员进行审核，审核的时间大概是在三天左右。如果所有的材料都是没有问题的话，那么会有工作人员通知我们去领取新的房产证。但是我们在办理过户之前还要到当地的税务局去缴纳一下自己的税费。

甜美

07-13 10:30

鞍山二手房在过户的时候，需要到当地的房产交易中心办理的，办理的时候不需要自己操作什么，只要提供相关的材料就可以啦，所以在办理过户之前，你们买卖双方就需要准备好各自的材料，比如买方用户需要准备身份证、户口本、结婚证等相关证件，比如卖方用户需要准备身份证、结婚证、房产证等相关的证件，然后把这些材料提交好之后工作人员就会帮忙受理啦。

梦念人

07-13 10:39

鞍山的二手房是特别多的，所以其实选择会稍微丰富一点。鞍山二手房交易流程是，首先肯定要选择安全性高一点的楼盘，然后需要跟卖家那边确定一下房价，确定好之后先把定金给付清了。在这之后要先签订购买合同，去相关部门办理过户手续，只要你办理了这个手续，基本上房子就是属于买家的了，因为在网上的房屋产权所有人已经改成了买家的名字，跟卖家现在是没有关系的。

青色瞳孔

07-13 10:47

如果想在鞍山这边买二手房的话，首先是要买卖双方签订好合同内容的。然后带着合同和资料去当地的公证中心进行公正，去当地的房管局办理转移登记手续，同时也要缴纳相关的费用。过户办理的时候是首先要填一份申请表的，递交给工作人员进行审核，然后是缴纳相关的费用。最后是带上身份证，户口本和证明材料去过户中心办理过户手续就可以了。

相关问题

请问鞍山二手房交易流程是怎样的？

鞍山二手房交易流程;　　1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。　　2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。　　3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。　　4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。　　5、交易过户手续办理后，*双方按约定到银行申请放款。

马鞍山二手房交易流程是怎样的？

二手房交易流程：1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。　　2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。　　3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。　　4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。　　5、交易过户手续办理后，*双方按约定到银行申请放款。希望我的回答能帮助到你

鞍山二手房交易费用有哪些

如果按照满5年来计算那么就需要缴纳以下的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

毛坯房装修流程顺序是怎样的？

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

鞍山公积金贷款流程哪位知道？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;