房产证办理流程

房产证办理的流程倒是非常简单的，无疑就是准备好居住证、照片、身份证原件、身份证复印件、房产合同书这些材料后，直接去当地的房管局办理房产证了。不过值得一提的是假如说是以夫妻名义买的房子，那么在办理房产证的时候一定要夫妻二人都到场，并且房产证上面的名字是会填写上两个人的。毕竟婚后买的房子就属于夫妻之间的共同财产了。

房产证办理手续是很简单的，只不过花费的时间有些长。首先，要在拿到钥匙的九十天之内去办理，千万不要超过时间，其次，需要带上购房合同、身份证、户口本、定金合同等证件，先去税务部门交税，然后再去房管局办理，大概在四十五个工作日，工作人员将资料审核入库以后，就会通知你过来领取房产证了，对了，税费是根据房子价值决定的。

一般房产证都是可以交给开发商来办理的，但是花费时间特别长，还要交钱，所以我不是特别建议你使用这种方法。当然肯定还有其他的办法，就是自己去办理，到时候要记得带这个购房合同和自己的个人信息去房管局。只要房管局的工作人员审核完你的材料，通过了就会帮你办理房产证。但是在办理房产证之前，还要缴纳税费，只有交完才可以办理。