买房银行贷款流程

买房银行的贷款流程是先向银行提出贷款申请，提交自己的身份证和户口本的原件以及三张复印件，自己的银行账户必须要有房价的30%以上的存款，且贷款人必须要年满18周岁而且要在公司的入职时间超过一年，而且自己的收入一定要稳定，把以上资料交给银行审核，审核通过了以后，就会和你签订贷款合同，一旦贷款合同生效的话则预示着自己的贷款申请成功了。

在买房的时候它银行贷款的流程是可以这样划分的，材料的准备——材料的递交——材料的审批——完成贷款这样一个流程的。根据流程我们是能够看得出，在买房的时候银行贷款主要的集中点还是在于材料的准备上的，毕竟贷款可不是一个小事，需要准备的材料是比较多的。不过只要是在材料没有任何问题，资质没有任何问题的情况之下，很快就能够通过审批的。

买房子银行贷款就是商业贷款了，商业贷款的利率是4.9%，购买第二套时利率会上浮10%到30%。在银行贷款的具体流程是，首先你要在买房子之前去银行拉一个自己的工资流水，然后在买房子网签之后，拿着自己身份材料，工资流水和买卖合同去银行办理贷款，银行会审核你的征信和还款能力，如果没有问题，那么过一个月左右就会放款了。