蚌埠二手房交易流程有哪些

本地优质装修公司
蚌埠二手房交易流程有哪些
6个回答 07-13 浏览 1566
推荐标签: 蚌埠二手房交易流程二手房交易流程有哪些
顾夫人
顾夫人
07-13 10:07

第一,买卖双方协商好购房合同,并且支付定金,然后签署购房合同,再将购房合同送到当地工程中心进行公证,第二,去当地房管局填写交易申请,获得同意以后,再去税务中心缴纳相关费用,第三,带上完税证明和其他的相关材料,就可以去当地过户中心办理过户手续了。蚌埠二手房交易流程还是比较简单的,但是需要注意的细节还是很多的。,比如合约内容,一定要写的越详细越好。

哗众取宠Halo光环
哗众取宠Halo光环
07-13 10:16
蚌埠这边的二手房交易流程其实是比较简单的,首先双方一定要去签订一个正规的交易合同,如果是通过中介公司进行交易的,那么和中介公司也要签订一个合同。接下来双方需要先去相关的部门办理网签,然后在三个月之内去税务局缴纳税费。缴纳了税费以后双方需要带上各自的身份证,户口本,还有这个房子的房产证以及税票,去房管局办理过户。
梦中自数
梦中自数
07-13 10:24

蚌埠二手房在交易的时候也是有相关流程的,首先就是买方用户需要先到实地去考察一下,看看这个二手房的房源是不是真实的;其次就是买卖双方协商好房价,可以先交一部分的定金,然后签订合同;其次就是确定好支付的方式,如果经济条件比较紧张的话,那需要贷款买房,到时准备好相关的材料到银行办理相关的手续;最后就是买卖双方需要到房管局办理过户手续。

轻浮
轻浮
07-13 10:32

蚌埠二手房交易流程有,在买家确定要购买之后,肯定是要联系卖家的。在看房之后,如果说买家觉得很满意的话,就可以把房价方面的事情商量商量。这些方面都确定之后,必须要签订合同,合同上的条款要写全了,而且要写准确了。签订完购房合同之后,还要去房管局,办理过户手续。办理过户手续是需要双方同去的,把所有的材料都提交上去,工作人员确定没有问题之后,就可以过户了,办完这个就是交易成功了。

再次包容
再次包容
07-13 10:41

关于二手房的交易流程基本上全国都是一样的,第一就是要双方都签订好合同,合同中的内容是要尽量的详细一些的,比如说是什么时候交房,什么时候交钱,这些之类的都要写清楚,以免有不必要的麻烦,签订合同之后就要送到当地的工程中心对合同进行公证。第二再去房管局填写你们的交易申请,带着合同去交相关的9种税费。第三就是带上你的完税证明和其他的有关资料就可以去办理过户手续了。

只是愛了童話
只是愛了童話
07-13 10:49
二手房交易的流程基本都差不多。首先还需要找到相应的二手房标的,对二手房进行实地考察下,有些东西买卖是需要靠眼缘的,如果对标的比较满意的话就开始第二步。其次买卖双方准备好相应的资料,房产证复印件及原件,身份证原件以及复印件等,去房产局进行备案及过户。最后就是如果还涉及房产中介公司的话那么还要缴费自己相关资料的整理。
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有380位业主免费获取到报价清单
1分钟前李女士136m²已成功获取装修报价清单
1分钟前罗先生200m²已成功获取装修报价清单
1分钟前孙先生120m²已成功获取装修报价清单
2分钟前何先生123m²已成功获取装修报价清单
2分钟前魏女士100m²已成功获取装修报价清单
3分钟前祖先生164m²已成功获取装修报价清单
3分钟前安先生75m²已成功获取装修报价清单
4分钟前黄先生160m²已成功获取装修报价清单
4分钟前崔女士100m²已成功获取装修报价清单
5分钟前赵女士90m²已成功获取装修报价清单
6分钟前翁女士39m²已成功获取装修报价清单
7分钟前毛女士200m²已成功获取装修报价清单
7分钟前杨先生103m²已成功获取装修报价清单
8分钟前何先生140m²已成功获取装修报价清单
9分钟前廖女士120m²已成功获取装修报价清单
11分钟前曹先生109m²已成功获取装修报价清单
12分钟前刘先生230m²已成功获取装修报价清单
12分钟前郑女士90m²已成功获取装修报价清单
13分钟前宋女士800m²已成功获取装修报价清单
14分钟前黄先生50m²已成功获取装修报价清单
15分钟前宋女士200m²已成功获取装修报价清单
15分钟前陈女士120m²已成功获取装修报价清单
15分钟前江女士113m²已成功获取装修报价清单
16分钟前王女士140m²已成功获取装修报价清单
14分钟前孙先生120m²已成功获取装修报价清单
11分钟前张先生110m²已成功获取装修报价清单
12分钟前柳先生90m²已成功获取装修报价清单
12分钟前李女士140m²已成功获取装修报价清单
13分钟前郝女士130m²已成功获取装修报价清单
14分钟前彭先生103m²已成功获取装修报价清单
1分钟前李女士136m²已成功获取装修报价清单
1分钟前罗先生200m²已成功获取装修报价清单
1分钟前孙先生120m²已成功获取装修报价清单
2分钟前何先生123m²已成功获取装修报价清单
2分钟前魏女士100m²已成功获取装修报价清单
3分钟前祖先生164m²已成功获取装修报价清单
3分钟前安先生75m²已成功获取装修报价清单
4分钟前黄先生160m²已成功获取装修报价清单
4分钟前崔女士100m²已成功获取装修报价清单
5分钟前赵女士90m²已成功获取装修报价清单
6分钟前翁女士39m²已成功获取装修报价清单
7分钟前毛女士200m²已成功获取装修报价清单
7分钟前杨先生103m²已成功获取装修报价清单
8分钟前何先生140m²已成功获取装修报价清单
9分钟前廖女士120m²已成功获取装修报价清单
11分钟前曹先生109m²已成功获取装修报价清单
12分钟前刘先生230m²已成功获取装修报价清单
12分钟前郑女士90m²已成功获取装修报价清单
13分钟前宋女士800m²已成功获取装修报价清单
14分钟前黄先生50m²已成功获取装修报价清单
15分钟前宋女士200m²已成功获取装修报价清单
15分钟前陈女士120m²已成功获取装修报价清单
15分钟前江女士113m²已成功获取装修报价清单
16分钟前王女士140m²已成功获取装修报价清单
14分钟前孙先生120m²已成功获取装修报价清单
11分钟前张先生110m²已成功获取装修报价清单
12分钟前柳先生90m²已成功获取装修报价清单
12分钟前李女士140m²已成功获取装修报价清单
13分钟前郝女士130m²已成功获取装修报价清单
14分钟前彭先生103m²已成功获取装修报价清单
相关问题
蚌埠二手房交易流程:1、买方咨询   *双方建立*沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的*,包括房屋所有权*、身份*及其它*。2、签合同   卖方提供了房屋的合法*,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房*的必经程序),*双方签订房屋*合同(或称房屋*契约)。*双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋*合同。3、办理过户   *双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关*,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契   房地部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费   税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续      交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款   对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方*交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易   买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。
一、借款申请人咨询  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估  公积金  借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估  1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。  2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。  4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。     三、借款申请人等待电话通知  1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
一、借款申请人咨询  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估  公积金  借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估  1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。  2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。  4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。     三、借款申请人等待电话通知  1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程: 第一阶段:前期准备工作 毛坯房装修的第一个阶段,可以说是前期的准备工作,其中包括量房、设计平面方案、立面模型图,最后出效果图和施工图,这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。 第二阶段:拆除阶段 毛坯房装修的第二个阶段,就是原有的拆除阶段了,这一阶段比较复杂,关键是杂事儿比较多。一般来说,正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间,而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右,总的来说,这一系列的流程需要个10~13天。 第三阶段:水电改造 水电改造时间有长有短,还是就普通的户型来说,需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。 在工人做这一系列事情的时候,你可以选一些瓷砖之类的东西了,整个过程大约需要7、8天左右。 第四阶段:瓦工 瓦工这部分,需要做的事儿也真不少,比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖,以及闭水实验这类的事情,大概也得用个10天的范围。 这时候你可以去买一些卫浴用品,比如风暖或热水器之类的,方便后续的安装。 第五阶段:吊顶 接下来,来到了安装吊顶的环节,这一步差不多需要一周的时间,这时候大家可以同时安装好木门,准备一些家里的五金配件。 第六阶段:油工 到这一步,家里基本上就要步入尾声了,此时我们先刮腻子、打磨,再刷墙面漆,最后验收,在这期间我们也可以选各种家具和电器,并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。 第七阶段:最后的安装 最后,就是家里的整体安装和软装布置阶段了,基本来说,地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装,都会在这一步完成,所需时间大约15天~20天。
最新问答
首页 > 装修问答 > 蚌埠二手房交易流程有哪些
关闭按钮

您的信息将被严格保密,《隐私保护条例

获取底价省30%
今日已有206位业主免费申请到了装修设计方案
免费量房
0元设计
菜单
10秒报价
999+用户评论
关闭按钮
服务热线:4000-123-961
拨打
用户评论(999+)
装修动态
关闭按钮

暂无评论,快来抢占吧~

取消
提交
审核中
量房中
施工中
正在监理
时间
业主
城市
面积
时间
业主
城市
面积
服务公司
时间
业主
城市
面积
服务公司
时间
业主
城市
小区
面积
加载更多…
仅显示最新100条数据