长桥二手房过户要多少钱_其他

记忆中寻你

07-13 10:11

二手房过户需要缴纳多项费用，但是缴纳的费用不是固定的，缴纳额度是根据房子的价格、面积大小和房龄来决定的。二手房要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税等多项费用，但是其中契税缴纳的比例，会跟随着房子的面积大小变化的，面积小于90平米，只需要缴纳1%的契税，但是要房子要是超过了90平米，就需要缴纳1.5%的契税了，房子的面积越大，缴纳的比例就会越高的。

染年凉城似染瑾

07-13 10:19

长桥二手房过户税费，按房屋面积小于144平方米的普通住宅来算，先看不满两年的情况，税费约为报税价的8%，包括契税1.5%，1%的个税，5.6%的增值税，比如100万的房子，房子原值是90万，差不多要交1000000*2.5%+100000*5.6%

我说我要走你就真放手了

07-13 10:27

30600元；房产证过两年未满五年，缴纳契税1.5%，1%的个税，约为28000元；房产证过五年，只需缴纳1.5%契税，加上其他税费，总共在1.8%左右，差不多是18000元。

清浅ˋ旧时光ァ

07-13 10:35

长桥二手房过户的话，具体得看您的房屋面积是多少，以及房产证的年限。长桥二手房过户的话，需要缴纳契税个人所得税，增值税。具体的收费标准如下：契税收取标准：如果买卖的二手房小于90平米的话，需要缴纳1%的税费，如果二手房大于90平米的话，需要缴纳1.5%税费。个人所得税收取标准：现在二手房的成交价格减去原先购买这套二手房的价格，中间的差额乘以20%，如果二手房满五年的话不用缴纳个人所得税。增值税收取标准：如果二手房满两年的话不用缴纳增值税。如果未满两年需要缴纳5.6%的税费。

Buld梦

07-13 10:44

二手房过户的费用都是根据国家的规定来缴纳的呢，会有具体的计算公式哟。因为每个人家的情况不一样，不能准确的估算出你家到底要交多少钱。你可以参考百度百科上面的计算公式哦，根据你家的情况进行计算就可以啦。像我家的房子面积是123平米，房子的价值是113万元，我家一共交了2000多元的费用呢。像我朋友家的房子面积较大，他家买房子，交了大概3000多的费用。

花海

07-13 10:52

长桥这边的二手房过户费主要就是一些税费，其中包含了契税，印花税和增值税营业税。契税一般是根据房屋面积大小来决定的，大概是总房价的1%到3%左右。印花税大概是总房价的0.05%左右，增值税大概是总房价的1.5%左右，营业税大概是总房价的5%左右。也就是说如果你在长桥这边购买的这个二手房最后的总价格越高的话，那么你需要缴纳的费用就会越多。