二手房装修其实比新房装修更费劲,门窗如果是嵌在水泥里的不能拆除,破坏了安全系数就不高了;房间里的梁柱和承重墙是不能改的;墙体里的钢筋是不能动的,破坏了本有的钢筋结构这样子会留下安全隐患的。还有就是二手房是要彻底消毒的,老化的水管一定是要换掉的,我只了解这些基本的,知道的不多,希望对楼主有用。
厨房装修瓷砖的选择要注意考虑室内的光线,空间如果太亮或者太暗则采用色调较为淡雅的瓷砖,以降低光线对视觉的影响。除此之外瓷砖还应该考虑舒适程度,一般选择防滑耐磨的瓷砖,厨房地板容易聚集水滴,如果不耐磨日后很难看。另外楼主要注意厨房油烟问题,一般的抽烟机的高度都需要有一个标准,*泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。
卧室装修应该选择吸音性、隔音性好的装饰材料,窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。卧室的照明应以柔和为主。卧室的照明可分为照亮整个室内的天花板灯、床灯以及低的夜灯,天花板灯应安装在光线不刺眼的位置;床灯可使室内的光线变得柔和,充满浪漫的气氛;夜灯投出的阴影可使室内看起来更宽敞。卧室的色彩应避免选择刺激性较强的颜色,一般选择暖和的、平稳的中间色,如乳白色、粉红色、米*等。
下水管网的拆改在二手房装修中是比较常见的,不知道楼主家需不需要改,要是需要改的话,我就要特别提醒下楼主了,坐便器的下水管路尽量不要改动位置,如果楼主更改的位置有些许偏差的话,就会影响到后期的排污效果,到时候会很麻烦的,因为排污管道对于落差和管道角度这些方面要求还是比较高的。还有一点想必楼主也是知道的,但我还是要和楼主强调一下,就是说墙体不要随便的拆改,特别的是飘窗,这堵配重墙还是比较重要的。
买房看房风水必不可少法宝:
注意一:房子大未必好
房屋的大小必须和入住人数成正比。也就是房子越大,入住的人应该越多,也就是我们常说的人气要旺。为什么皇帝卧房不超过10平方米?其实皇帝的血肉之躯并不比平常人好多少,为了保存体能,达到健康长寿的目的,他也只能住在狭小的空间里。苏州的十大园林、广东的四大名园去考察。同样发现这些非富则贵的大人们住的卧室,都是很狭小的。
注意二:风大、风缓皆非宜居之地
风水学是*重视“藏风聚气”,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!即便是一门房屋是凝聚旺气之地,但若是风势强劲,必然会把原先的旺气吹散。但也要注意,风大了不好,但是风势若是过缓,空气不流通,同样也是不宜居住之地,这两样都是购房要避开的选择。*理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。
注意三:地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上,不应选作居所,有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!
注意四:街道反弓不宜居
所谓街道“反弓”,是指房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,风水学称之为“镰刀割腰”,这样的房屋不宜选购,避之则吉。倘若门前街道反弓,“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事;而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者,凶!”
注意五:厕所风水、房屋忌衙前庙后
房屋的中心部位不宜用作厕所,否则这便有如人的心脏堆积废物,那便自己是凶多吉少了!例厕所刚巧是在房屋的正中部位,那便不宜选作居所。另外"衙前庙后"即官府衙门(特别是警署及军营)的前面,以及寺院道观的后面,这些地方均不宜居住。