购买二手房需要哪些流程_其他

我怕来不及

07-13 10:19

不管是购买新房，还是说购买二手房，首先你总得把要购买的楼盘想好，如果说你确定了的话，可以联系一下房东商量一下具体的事情，然后拟定购房合同。签订购房合同之后，就要去房管局办理过户手续，办理手续的时候记得一定要买卖双方一起去才行。如果说办理成功的话，就要去缴纳税费，再去房管局办理新的房产证，只要房产证到手了，就代表二手房交易已经成功了。

南柠

07-13 10:27

购买二手房的交易流程比较复杂，所以花费的时间还是比较多的。第一，买卖双方需要签订好购房合同，同时送到工程中心进行公证，第二，去当地房管局报备，
并且缴纳相关的费用，拿到完税证明，第三，带上公证材料、完税证明、还有其他相关的资料，到当地过户中心办理过户手续，大概在15到30个工作日左右，过户手续就可以办理完成了，这也就是二手房交易的全部流程了。

既不守诺何必许诺

07-13 10:36

第一步找房源，需要给出预算；第二步看房，看房比较耗费精力；第三步交定金，看中房源，需要交付一定的定金；第四步去房产建议中心检验房产证真伪；

若是一次性付款，第五步付完款之后，可以和卖家一起去房产交易中心办理过户；第六步，等待新产证下发。

若是按揭，第五步是交首付；第六步办理贷款；第七步，贷款批下来之后，和卖家去房产交易中心办理过户；第八步，新产证下发之后，去办理贷款银行抵押产证。

那时光怀念昨天

07-13 10:44

其实购买二手房的流程还是比较简单的，首先第一步我们肯定是需要去看一下房子，接下来第二步，如果对房子满意的话，就和对方签订一个正规的合同。第三步，双方需要各自去税务局缴纳一下税费。接下来第四步双方带着各自的身份证，户口本，还有合同到当地的房管局管理中心区办理过户。一般这些材料审核是需要一些时间的，大概是七天左右的时间。

Lullaby催眠

07-13 10:52

现在购买二手房的用户还是有很多的，其实现在购买二手房也是有相关流程的啦，首先就是买方用户需要到实地去考察一下，确定这个二手房的房源信息是真实可靠的，要不然就不建议你购买；其次就需要查看房主的身份信息，看看是不是真实的；然后如果买方用户需要办理贷款的话，那需要准备相关的材料到银行办理相关的手续；最后就是过户拿房产证啦。

失

07-13 11:01

现在购买二手房需要的手续还有流程都是非常多样的呢，首先是要找到合适的房源，考虑到周边的因素，比如说小区周边的配套设施，还有交通以及人流量等等。都是要考虑到的。其次的话要找到开发商。而且是要找到信誉度比较高的开发商，因为一些，开发商会以个人的名义盗取用户的现金等等。最后的话就是跟卖方签订合同的时候要签购房的合同。

相关问题

购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?有人知道吗？

购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?很多业主在购房时都会经济实惠的二手房，但是二手房市场有很多中介机构设置圈套坑害消费者，不懂二手房市场行情的业主们就上当受骗了，今天就为大家分享一下购买二手房注意事项，五大圈套大家一定要避免!　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套一：中介商不让购房者与房主见面赚取差价　　按照有关规定，中介机构在经营活动中只能收取服务费，不能从事经销活动赚取差价。但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没时间等谎言，不让买卖双方见面，待买卖双方事后碰巧见面时，才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套二：中介商有意隐瞒房屋质量问题　　中介商不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题。购置商品要按质论价，这是最基本的道理，可有的中介商在担当中介过程中，借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由，不让购房者到实地观察。待办理交接手续时，才发现房屋的质量有明显问题。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套三：中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况　　中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。有消费者反映，他们的原有住房因要拆迁，所以急于购置"二手房"，当到中介机构办妥购置手续后，才发现所购"二手房"也面临拆迁。如要反悔，又需付违约金。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套四：中介商不如实介绍商品房面积　　中介商没有如实介绍商品房面积的含义。目前表示商品房建筑面积的方法有两种：一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。而在中介过程中，中介商只笼统介绍建筑面积，消费者误认为不带公用部分的建筑面积，实际上是带公用部分的建筑面积，事后因此发生纠纷。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套五：玩弄文字游戏签订不公平合同　　中介商在担当中介过程中，对自身有利的条款写得比较明确，对自身不利的条款写得比较含糊，而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因轻易签约，一旦发生纠纷，购房者有苦难言。

请问,购买二手房需要哪些手续、流程?要交哪些税费、税率、税种?

首先要确定你的户口和你所买的房子位置,及是不是首套。因为现在很多地区限购。你需要缴纳契税,过户手续费,及通过中介的中介费。(可能还有房产税,要看你自身的条件)

中介购买二手房流程有哪些全款买二手房，需要走哪些流程？

买二手房便宜吗？通常来讲，买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点，不过要指望便宜很多，这不太现实。那么，哪些情况下二手房便宜呢？1.有紧急需要，房产低价处理

怎么购买地下停车位？购买地下车位需要哪些流程？

在购买地下停车位的时候，最重要的是要了解购买的地下停车位是否有产权，在签订购买地下停车位合同的时候，应该和相关人员确定清楚。购买地下停车位的流程也是并不复杂，在购买过程中，一定先了解购买地下停车位须知。一、地库车位购买流程1．业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；2．业主凭《认购登记单》按约定时间至房产开发商处交款；3．根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。二、地库车位购买须知1．业主在购买车位过程中，需提供以下资料及款项：购房合同原件及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人的有效身份证件。2．车位以“个”为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；3．购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；4．如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。由此可见，购买地下停车位的时候，只要按照上述流程办理，就可以顺利买到地下停车位。希望以上内容对大家有所帮助。

购买房子需要哪些流程

购买房子的流程可以分为三个步骤进行的。第一，买卖双方签订好购房合同，同时送到当地公证中心进行公证，第二，去当地房管局签署交易申请单，之后去税务中心缴纳相关费用，第三，拿到完税写明以后，买卖双方就可以去当地过户中心办理过户手续了，大概在15到45个工作日的时间，新的房产证就可以办理完成了，二手房的交易也就全部结束了。