西昌二手房过户要交多少钱

西昌二手房过户的时候是需要交税的，这个税具体交多少是没有固定数字的啦，因为现在有很多的因素都会直接影响到过户费用的。首先就是二手房房子的面积啦，一般面积越大，需要交的过户费也就越多；其次就要看这个二手房是不是满五唯一的，如果是，那么契税就是免交的。具体交多少还是咨询一下当地的房产交易中心的工作人员吧。一般情况下，100平米的房子售价是80万元的话，那么需要交的税差不多是2000元左右。

据我的了解，西昌二手房过户要交大概两三万元的费用，不过具体多少费用需要根据实际情况来看的，所以你在卖房子的时候可以找一个靠谱的中介，这样他会帮你办理过户等手续，而且也会帮你合理规避房子的税费，所以还是很靠谱的。如果是自己和房东直接交易的话，那你需要咨询一下工作人员的，让他们帮你计算出准确的价格。

西昌二手房过户费差不多要30000元多一点的，不过也要根据你房子的实际情况来看的，首先要缴纳的是契税，一套房根据面积不同缴纳契税，二套房直接按照3%这个税率进行计算，这个一般过户的时候工作人员会计算给你的。其次需要缴纳的是营业税，这个费用一般是卖家承担的，产权满两年就不需要缴纳这个费用了，不满两年需要按照5.6%这个税率进行计算，营业税还是比较贵的。

西昌二手房过户大概需要交两三万元，现在二手房过户是必须要交税费的，需要交的税费包括契税、增值税、营业税、个人所得税和印花税，这些税费的征收标准都是不一样的，具体还要看二手房的具体情况。现在办理二手房过户还是比较简单的，如果你对税费方面不清楚的话，你可以去房管局咨询一下工作人员，他们会帮你算好各项需要交的费用的。