房产继承过户费用

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房产继承过户费用
6个回答 07-13 浏览 1799
推荐标签: 房产继承过户费用继承房产过户费用
心房
心房
07-13 10:21
房产继承过户费用有以下几方面1,房屋继承时的公证费用,它是按照房屋评估价的百分之2来收取的。如果公证费不足200,也是按照200元来收取的。2,房屋印花税用是按照评估价的百分之0.0.5收取的。3,房屋登记费,普通住宅是80元,非普通住宅是550元。4,房屋评估费用,100万元以下的评估价按照千分之5收取。
接黄昏回家
接黄昏回家
07-13 10:29

正好上周我家里就去办理过户的,去办理的时候没有交什么费用啊,我是江苏南通人,直接把该交的材料上交上去就可以啦,还蛮方便的呢。


当然啦,应该不是所有的地方都不需要交过户费的,也有一些地方需要交,需要公证费用,需要房地产价值评估费用,需要房地产继承过户税费,还需要缴纳契税,这些费用到时办理的时候会让你去交的。

我拿什么去爱你
我拿什么去爱你
07-13 10:38

正好最近我办理了房产继承过户,所以对于你所问的问题还是比较了解的。据我的经验来看,房产继承过户要交的钱还是很多的,比如公证费、测绘费、评估费、手续、工本费这些都是一定要交的。总的算起来的话这些费用是根据你房子评估的价格来计算的。一般的话大概几千块钱就差不多了。如果可以的话,你可以根据自己情况计算一下就知道了、

尽须欢
尽须欢
07-13 10:46
其实不管是出售还是继承,房屋过户都是要缴纳一定的过户费用的,这是国家发行的法律政策。房产继承费用,包括增值税、契税、土地税、印花费等,具体的额度需要以当地的收费标准为准了,不同的地区,国华收费标准都是不一样的。另外继承过户的房子,跟转增过户的房子是一样的,在五年之内,是不可以出售的,这个我国过户法有着明确规定,还有继承过户的房子,你除了需要基本的资料,你还要获得继承权才可以。
半颗心Broken
半颗心Broken
07-13 10:54

房产继承过户是不需要缴纳任何费用的,只要拿着继承协议和房产证等证件去房管局办理过户就行了。不过要注意的就是,继承来的房子在下次交易的时候需要缴纳比较多的费用,大概是需要缴纳房价20%的税费。继承的房子在交易的时候最好提前向当地的中介公司咨询一下,根据地区的不同房产买卖的政策也会有差别,交易产生的税费也会不一样。

我家闺蜜高端霸气上档次
我家闺蜜高端霸气上档次
07-13 11:02

房产继承费用,包括增值税、契税、土地税、印花费等,但是具体的额度,需要以当地的收费标准为准了,不同的地区,国华收费标准都是不一样的。另外继承过户的房子,跟转增过户的房子是一样的,在五年之内,是不可以出售的,这个我国过户法有着明确规定,还有继承过户的房子,你除了需要基本的资料,你还要获得继承权才可以的,这个你需要到当地居委会,或者是派出所开了。

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继承房产的过户费用主要有公证费用,评估费和过户费用。1,公证费按照房屋评估价的百分之2来收取,不能低于200元。2,评估费用,100万元以下按百分之2收取。3,交易税按每平米1.36元收取。4,印花税按照评估价的百分之0.05收取。5,工本费,20元。6,登记费,80元。7,契税按照总房价的百分之1到百分之3收取。
过户费用应当由取得房屋所有权和货币化补偿的人来出。赠与别人者可不必出。
继承所得房产进行交易是要征收个人所得税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发[2006]144号)规定,个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等情况。该文第二条第二款明确:“个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳。
先到本地公证处,办理继承公证,由所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证,取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。重办继承人名字房产证,费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。谢谢
如果是继承的话,目前不需要交纳遗产税,只需出公证费和工本费。(公证时所需提供的证明材料比较多且复杂)
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