怎样装修好，套内面和为76.11，两房两厅一厨一卫？主要有什么注意事项

迎春花养殖方法： 1、土壤： 要求疏松肥沃和排水良好的沙质土，在酸性土中生长旺盛，碱性土中则生长不良。 2、温度：在夏季烈日当头、出现高温时，应将迎春花移至半阴处，则更有利其生长。春节前后，将其连盆移入温室或塑料大棚中，室温保持15℃左右，约15天左右就可见花。        3、浇水：迎春喜湿润，开花前至开花期要视土壤干湿程度浇水1-3次，在雨季到来之前，要经常浇水，生长季节不能去追肥，立秋后不要浇水，以防枝条过长过嫩而不能安全越冬。    

127平的房子得房率是：127*75%

玄关背景墙设计装修方法：入户玄关背景墙可以把电视背景墙拆一点，在原来餐厅入口的位置做个装饰墙把餐厅和入户隔开。厨房做推拉门。另一种方案是在这个位置做个装饰鞋柜，做一个入户玄关。把餐厅和入户隔开。期望我的回答对你有用。

契税是由面积还有首套和非首套决定的;1,面积在90平一下《不包括90平》契税交一个点,2,面积在90平到144平《包括90平不包括144平》要交2个点契税,3,面积大于144平交4个点契税《包括144平》交4个点,这是首次购房面积144平以上《包括144平》都要交4个点,面积小于90平交一个点《不包括90平》交一个点,面积在90平到144平交2点《包括90平但不包括144平》,不是首次购房无论面积大小都要交4个点。请自行核实

是按建筑面积算的哦