如果首付已经付了，但还没有办贷款，要退房应该付多少钱的违约金？利率是多少啊

1、须提前至少15个工作日进行申请个人提前还房贷，不能想提前还就提前还，需要提前至少15个工作日向贷款的银行提出提前还款的申请，银行同意后才可以办理提前还房贷的手续。如果个人没有申请，即使将钱打入账户，系统还是会像先前那样扣款。2、房贷未满一年需交一定的违约金提前还房贷，大多数的银行规定，个人贷款的贷款年限还没有满一年的话，提前还款需要交一定的违约金。有些银行甚至只有在还款满了一年后才可以提前还款。3、提前还款有次数规定提前还房贷，并不是想提前还款多少次就还多少次。对于提前还款的次数，一些银行也有规定。有些银行规定提前还款的次数只有3次。

这个问题~只能看当时合同上的内容~怎么样就按照上面那样去处理

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您好!我是爱房网编辑梁静雯,退房应该付的违约金应该在买卖合同上有详细的说明,您可以仔细看看合同的条文。

若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30％～50％作为逾期付款违约金的计算标准。实际而言，截止起诉之日，违约一年～二年的，按照一年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约二年～三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约超过最长贷款年限的（现在为5年），按最长贷款年限（即5年期贷款）的基准利率加收30％～50％。房贷过期还没有还完贷款，可以确定的一件事就是，你的信用记录上已经有不良记录了。假如严重的话，可能会被银行列到黑名单里面。从此再也不能办理贷款业务。