意思是：好比一套房子总价是50万，首付20万，剩下30万可以到银行贷款，根据贷款年限的利率，每月还银行多少钱，这就是分期付款。
以家庭为单位,全国范围内没有交易过房产的,没有贷款记录,都是首套房。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的
“国十一条”房产新政规定：首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付应该3成，贷款最高7成！第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折优惠。
合肥二手房首付比例:按照银行的政策,现行的啊,首付是20%,但是中间涉及到一个评估值,一般银行认可的评估所,评的价格会比市场价要低。这里首付20%,是指评估价的20%,而不是房价的20%。要是一个概数的话,就应该在你买的房价的30%。具体的,你可以咨询评估所,看吧那房子评多少钱,这样就能有确数了。
重庆二手房是这样的，首付银行评估价的三成（注意：银行评估价低于放假，相当于贷银行评估价的七成，意思就是代7成的钱，剩下的钱就由你付了（首付））例：你买的房子价格40万，但是银行评估只值30万，你就是要贷30万的7成
